Stampa
versione
versione
3 635 000 €
3 635 000 €
Bellissima costruzione in pietra di hotel a Rovinj, a 100 metri dal mare, con vista sul mare!
Nel cuore di Rovinj, vicino alle rinomate spiagge e alla lungomare, si trova questo affascinante hotel di famiglia ora disponibile per l'acquisto. Adornato con numerosi premi e riconoscimento globale nel settore alberghiero, si può dire che questo è attualmente uno dei pochi hotel di Rovinj che vanta una valutazione a quattro stelle!
immerso nel cuore del centro storico, l'hotel si estende su un impressionante 390m2. La proprietà comprende cinque appartamenti deluxe, un ristorante spazioso e funzionale con una terrazza, un bar lussuoso e un ampio parcheggio situato nelle vicinanze.
Le caratteristiche distinte della villa includono viste mozzafiato sul mare, design squisito e vicinanza. Inoltre, si troverà innumerevoli dettagli unici che migliorano il carattere, il fascino e il lusso della proprietà.
Vale la pena notare che si tratta di un hotel a conduzione familiare che ha ottenuto elogi da parte degli ospiti anno dopo anno, un riconoscimento considerato il più alto riconoscimento nel settore alberghiero. Oltre a offrire servizi di alloggio eccezionali, l'hotel offre ampie opportunità di organizzare e ospitare vari eventi, ed è stata persino la posizione per un film americano.
Questa è una proprietà di alto valore che senza dubbio affascina i suoi visitatori. Quando si tratta di un'opportunità commerciale ideale, questa proprietà ti incanterà sicuramente con le sue numerose possibilità e un ritorno sugli investimenti garantito.
Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci.
Una panoramica turistica per l'inizio del 2024
Di seguito è riportato un po 'di astratto dalle statistiche turistiche croate ufficiali per l'inizio del 2024. È abbastanza importante per quegli investitori che considerano gli investimenti nel turismo croato.
Monitoramo regolarmente le statistiche del turismo e possiamo consigliarti fonti abbastanza affidabili per l'analisi. Arrivi e 17,2% in più di notti rispetto allo stesso periodo del 2023.
Il turismo sta aumentando in modo costante in Croazia.
I turisti domestici di origine croata hanno realizzato 422 mila arrivi e 885 mila notti
nei sessivi, nel primo trimestre del 2024, che è stato un aumento del 6,9% negli arrivi turistici e degli 8.6% in turismo. Realizzato 658 mila arrivi e 1,7 milioni di notti, che erano il 24,0% in più di arrivi e il 22,1% in più di notti rispetto allo stesso periodo del 2023.
I turisti dalla Germania hanno realizzato le notti più straniere (267 mila notti, che rappresentavano il 15,4% delle notti touriste straniere totali realizzate). Sono stati seguiti da turisti dalla Slovenia (15,3%), Austria (13,8%), Italia (6,9%) e Bosnia ed Erzegovina (5,0%). Tutti i paesi sopra citati hanno capito un aumento delle notti turistici nel primo trimestre del 2024 rispetto allo stesso periodo del 2023.
Il maggior numero di notti turistici nel marzo 2024 fu realizzato nella contea di Istria , fino a 409 mila notti, che era il 30,9% del numero totale di notti turistici realizzati in Croazia. Rispetto a marzo 2023, c'erano il 77,0% in più di notti turistici nella contea di Istria. Del numero totale di notti realizzate nella contea di Istria, i turisti domestici hanno realizzato 63 mila notti e turisti stranieri 346 mila notti. Le serate turistiche più straniere nella contea di Istria sono state realizzate dai turisti dalla Germania (25,6%), dall'Austria (22,9%), dalla Slovenia (20,7%), dall'Italia (9,4%) e dalla Repubblica Ceca (3,8%).
La contea di Istria è stata seguita dalla contea di Primorje-Gorski Real. Zagabria con 167 mila ha realizzato Touristnights.
Il maggior numero di notti turistiche nell'aprile 2024 fu di nuovo realizzato nella contea di Istria , ben 766 mila, che era il 27,6% del numero totale di notti turistici realizzati in Croatia. I turisti domestici si resero conto di 115 mila notti nell'aprile 2024, che era del 7,9% in meno di notti rispetto all'aprile 2023. I turisti stranieri si resero conto di 651 mila notti nell'aprile 2024, che era del 27,9% in meno di notti rispetto ad aprile 2023.
La contea di Dubrovnik-neretva ha seguito, con 432 mila notti turistiche, che rappresentavano il 15,6% delle notti turistiche realizzate in Croazia, nonché la contea di Split-Dalmatia, con 424 mila notti, che rappresentavano il 15,3% delle notti turistiche realizzate in Croazia. Nell'aprile 2024, rispetto ad aprile 2023, nella contea di Dubrovnik-neretva si è registrato un aumento registrato nel numero di notti di turisti sia nazionali che stranieri, rispettivamente del 5,2% e del 18,9%. Nella contea di Split-Dalmatia, nell'aprile 2024 rispetto ad aprile 2023, i turisti stranieri hanno capito un aumento del numero di notti del 2,4%, mentre i turisti domestici hanno realizzato una diminuzione del numero di notti del 7,3%.
Stiamo aspettando le statistiche per maggio 2024 ma questi dati sopra ci hanno già mostrato una forte tendenza. REPU-29689
Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione di avvocata (CCA 1%), tassa per notaio, tassa di registrazione della corte e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.
