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1 690 000 €
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Hotel di 14 unità di alimentazione a 350 metri dal mare nella fazana super popolare vicino a Pula!
Situato per un facile accesso a Fažana e alla città di Pula, questo hotel boutique colpisce un perfetto equilibrio tra la vita suburbana raffinata e la ricchezza disponibile sulla penisola istriana.
Comprendendo 14 unità meticolosamente classificate (tra cui 5 suite familiari con due camere da letto, bagni e balconi separati), l'hotel di 648 mq. Offre un ritiro confortevole.
Al piano terra, gli ospiti sono accolti da un'accogliente area di ricevimento e un'elegante sala per la colazione, dando il tono per un delizioso soggiorno. Al piano inferiore, una struttura per biancheria, area di stoccaggio e alloggi per il personale con un bagno assicurano operazioni senza soluzione di continuità. In particolare, c'è uno spazio aggiuntivo nel seminterrato ideale per un centro benessere, una palestra o un appartamento supplementare.
Punti aggiuntivi:
Dettagli di posizione: immerso nel pittoresco villaggio di pesca di Fažana, rinomato per la sua tranquilla atmosfera, questa proprietà offre un rifugio sereno e sicuro per una vacanza armoniosa. A soli 350 metri di distanza, spiagge incontaminate e incontaminate che fanno cenno con acque cristalline e panorami panoramici delle Isole Istriane, invitando le famiglie a rilassarsi in mezzo alla natura lungo le passeggiate panoramiche e percorsi ciclistici. Inoltre, la vibrante città di Pula, il più grande centro urbano della penisola istriana, è a soli 5 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Pula può essere raggiunto in soli 15 minuti, garantendo una comoda connettività.
Una panoramica turistica per l'inizio del 2024
Di seguito è un po 'astratto dalle statistiche turistiche croate ufficiali per l'inizio del 2024. È abbastanza importante per quegli investitori che considerano gli investimenti nel turismo croato.
Monitoriamo regolarmente le statistiche del turismo e possono raccomandare fonti abbastanza affidabili. Arrivi in Croazia e 2,6 milioni di notti turistici realizzati in strutture di alloggio commerciale, che era del 16,7% in più di arrivi e del 17,2% in più di notti rispetto allo stesso periodo del 2023.
Il turismo sta salendo in Croazia in modo stabile. Arrivi e dell'8,6% nelle serate turistiche.
Nello stesso periodo, i turisti stranieri di altri paesi hanno realizzato 658 mila arrivi e 1,7 milioni di notti, che erano il 24,0% in più di arrivi e il 22,1% in più di notti in più rispetto allo stesso periodo di tota e stranieri. notti). Sono stati seguiti da turisti dalla Slovenia (15,3%), Austria (13,8%), Italia (6,9%) e Bosnia ed Erzegovina (5,0%). Tutti i paesi sopra citati hanno capito un aumento delle notti turistici nel primo trimestre del 2024 rispetto allo stesso periodo del 2023.
Il maggior numero di notti turistici nel marzo 2024 fu realizzato nella contea di Istria , fino a 409 mila notti, che era il 30,9% del numero totale di notti turistici realizzati in Croazia. Rispetto a marzo 2023, c'erano il 77,0% in più di notti turistici nella contea di Istria. Del numero totale di notti realizzate nella contea di Istria, i turisti domestici hanno realizzato 63 mila notti e turisti stranieri 346 mila notti. Le serate turistiche più straniere nella contea di Istria sono state realizzate dai turisti dalla Germania (25,6%), dall'Austria (22,9%), dalla Slovenia (20,7%), dall'Italia (9,4%) e dalla Repubblica Ceca (3,8%).
La contea di Istria è stata seguita dalla contea di Primorje-Gorski Real. Zagabria con 167 mila ha realizzato Touristnights.
Il maggior numero di notti turistiche nell'aprile 2024 fu di nuovo realizzato nella contea di Istria , ben 766 mila, che era il 27,6% del numero totale di notti turistici realizzati in Croatia. I turisti domestici si resero conto di 115 mila notti nell'aprile 2024, che era del 7,9% in meno di notti rispetto all'aprile 2023. I turisti stranieri si resero conto di 651 mila notti nell'aprile 2024, che era del 27,9% in meno di notti rispetto ad aprile 2023.
La contea di Dubrovnik-neretva ha seguito, con 432 mila notti turistiche, che rappresentavano il 15,6% delle notti turistiche realizzate in Croazia, nonché la contea di Split-Dalmatia, con 424 mila notti, che rappresentavano il 15,3% delle notti turistiche realizzate in Croazia. Nell'aprile 2024, rispetto ad aprile 2023, nella contea di Dubrovnik-neretva si è registrato un aumento registrato nel numero di notti di turisti sia nazionali che stranieri, rispettivamente del 5,2% e del 18,9%. Nella contea di Split Dalmatia, nell'aprile 2024 rispetto ad aprile 2023, i turisti stranieri hanno capito un aumento del numero di notti del 2,4%, mentre i turisti domestici hanno realizzato una diminuzione del numero di notti del 7,3%. L'acquirente di immobili in Croazia è di circa il 7% del costo immobiliare in totale, che comprende: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa per notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.
