Villa Kanfanar, Croazia, 360 m²

Villa moderna rustica circondata dalla natura a Kanfanar, vicino al super popolare rovinj!
L'area totale è di 360 mq. La trama di terra è 1266 mq
La villa si trova su un grande appezzamento di 1266 m², con una zona giorno di 360 m² diffusa su due piani. È un investimento ideale per il turismo, che vanta 5 camere da letto e 5 bagni.

Al piano terra, troverai un salotto spaziale aperto, cucina, ripostiglio sotto le scale e due camere da letto con bagni privati. Il primo piano dispone di tre camere da letto, ognuna con un bagno privato e una delle camere da letto ha una terrazza che si affaccia sulla terra verde e agricola.

Descrizione tecnica:

• La villa è venduta arredata
• Riscaldamento a passi con più opzioni disponibili
• Chimney
• Six Mitsuishi Air Air Condizionatori
• NET di zanzare

La villa è attualmente in fase di arredamento. L'ampio giardino comprende una piscina e una cucina estiva coperta con camere di accompagnamento: un bagno e una sala macchine da piscina con una superficie totale di 33,4 m². Inoltre, c'è uno spazio di garage di 35 m² con parcheggi pronti per ospitare nuovi veicoli.

Posizione: la proprietà offre vera pace e tranquillità, rendendola ideale per coloro che cercano una casa senza molti vicini e circondata da terreni agricoli su due lati. Nonostante il suo ambiente tranquillo, la villa è vicina a una varietà di servizi.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione della corte e spese di traduzione certificata ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.