Villa Stara Novalja, Novalja, Croazia, 254 m²

Lussuosa nuova villa costruita con piscina nella prima fila verso il mare a Novalja, PAG!
L'area totale è di 254 mq. La trama del terreno è di 492 piedi quadrati
è costituito da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, un ripostiglio, un bagno e una spaziosa terrazza, mentre al primo piano ci sono 4 camere da letto, tre bagni, due armadi e due balconi.
La villa è posizionata su una trama di 492 m2. Ha 3 posti auto.
Nel giardino, vicino alla terrazza, c'è anche una piscina bella e spaziosa. Nel resort, che si trova in una posizione unica sul mare, ci sono 6 ville di lusso il cui design è stato attentamente pensato e scelto perché gli elementi innovativi dell'architettura moderna e le tradizioni della regione si incontrano. Indipendentemente dal fatto che tu decida di esplorare l'ambiente circostante, prendere il sole sulla spiaggia o in piscina o semplicemente goderti lo spazio della casa, sentirai sicuramente questa magia speciale dell'isola di PAG e Stara Novalja. Questo è un posto dove puoi fuggire dal trambusto quotidiano e indulgere nel relax in ville di lusso che sono come una casa lontano da casa. Tali proprietà offrono numerose opportunità di investimento, possono essere tematizzate in vari modi, come resort spa, un luogo per sparare editoriali di moda, una vacanza per personaggi famosi, anche come uno studio musicale esclusivo per lavoro e rilassamento ... le possibilità sono numerose perché la posizione e la bellezza dell'isola di PAG sono incredibili. L'isola di PAG si trova nell'Adriatico settentrionale, in Croazia. È la quinta isola croata più grande e, con la sua forma di luna unica, è una delle isole più popolari dell'Adriatico. La capitale dell'isola è PAG, mentre Novalja è un famoso centro turistico sulla costa occidentale dell'isola. L'isola è famosa per sale, formaggio di pecore e agnello. È anche noto per le sue caratteristiche spiagge di pietra, la più famosa delle quali è la spiaggia di Zrć villa che stiamo vendendo è progettata in base all'estetica e alla funzionalità contemporanea, con linee pulite ed elementi minimalisti. L'uso della pietra tradizionale conserva l'autenticità del luogo. La villa sarà dotata di tutto il necessario per un'esperienza completa. Camere moderne progettate, ampie camere da letto, grandi terrazze grandi e una piscina sono solo alcune delle caratteristiche che ti fanno sentire a casa. La villa ha una vista del mare ed è nelle sue immediate vicinanze. Accesso: una piccola strada attraversa il villaggio, che sarà accessibile solo ai proprietari di villa. Ogni villa ha due comodi parcheggi con preparazione per la ricarica di auto elettriche.
Approccio Eco: le ville saranno di classe energetica A. Lo spessore dell'isolamento termico sulle facciate sarà di 15 cm. Le finestre, con triplo vetri, saranno dotate di persiane elettriche, funzionano in isolamento e hanno reti per proteggerle da bug e zanzare. Le ville saranno riscaldate e raffreddate dai condizionatori d'aria.
Dettagli dell'attrezzatura: le ville sono dotate di porte di ingresso a prova di ladro e insonorizzate, connessioni TV in tutte le stanze, con raffreddamento e riscaldamento con condizionatori d'aria e tende per la protezione solare. Particolare attenzione è prestata alla selezione di materiali di qualità e coordinati nelle ville. Non perdere l'occasione! Queste proprietà sono sul mercato per un breve periodo e ora è il momento giusto per sfruttare questa rara opportunità e diventare il proprietario di una proprietà speciale o anche diverse. Novalja e PAG sono luoghi di fama mondiale in cui le più grandi star e marchi spara agli spot pubblicitari e non puoi sbagliare con questo tipo di investimento. Le ville non saranno incredibili, ma su richiesta, possiamo fare la decorazione interna per te a un costo aggiuntivo.
Il completamento previsto della costruzione è nella primavera del 2025.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avvocato (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.