Villa a Medulin, Croazia, 110 m²

Una delle 4 nuove ville di Medulin, a 150 metri solo dal mare!
Prodotto raro al mercato immobiliare!
L'area totale di ogni villetta è di 110 mq. La trama di terra è anche 110 mq Proprietari il massimo livello di comfort moderno.
Layout è lo stesso per tutte e quattro le ville: è una casa semi-indipendente comoda composta da un totale di 110,15 m2 di spazio abitativo, divisa in due piani.
Al piano terra della casa c'è una sala di ingresso più piccola con un spazio per il guardaroba, che poi ci conduce nella sala da vivere del "concetto aperto". C'è una comoda cucina moderna, una spaziosa sala da pranzo sufficiente per tutta la famiglia e un comodo soggiorno da cui è possibile accedere alla terrazza coperta esterna e alla piscina con l'aiuto di una grande parete di vetro scorrevole. Con le stesse pareti di vetro, l'investitore vuole garantire la penetrazione della luce naturale nello spazio, in modo che trasuda maggiore ariosità e lusso. Nel già menzionato vestibolo della casa, c'è anche un bagno per gli ospiti, nonché un ripostiglio ideale per tutte le cucina e gli articoli per la casa.
Una scala interna dal soggiorno conduce al primo piano della casa, dove ci sono 3 camere da letto comode, ognuna con il suotre, due camere da letto sono più grandi e ognuna ha accesso a un balcone privato e più piccolo, mentre una camera da letto è più piccola e può essere usata come camera da letto o uffici per bambini.
Territorio: ogni casa avrà un giardino privato di 110m2 dove la parte centrale di fronte alla terrazza è piena di una piscina coperta da una casa piena di una casa per la casa. Davanti alla casa ci sono due parcheggi con un'installazione preparata per i veicoli elettrici, garantendo praticità e sicurezza.
Accanto alla piscina ci sarà uno spazio abbastanza grande per una potenziale cucina estiva o barbecue con sedute. Blindici elettrici, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, unità di aria condizionata in ogni stanza, porte a prova di ladro, video-intercom e videosorveglianza dell'intera struttura.
* Ogni casa avrà una valutazione di efficienza energetica di un+.
* L'orientamento di ogni casa è est-ovest, il che significa che tutte le stanze della casa saranno ricche di luci naturali. tetto delle case, al fine di contribuire al risparmio dei costi di vita durante il soggiorno nell'edificio.
tempistica:
* Inizio della costruzione alla fine del nono mese del 2024
* Move-in anticipati a medio/fine del 2025
questa proprietà rappresenta un ottimo opportunità per un prezzo moderno. Ogni villetta è la stessa: 760 000 eur.
Per ulteriori domande, informazioni necessarie o desiderio di organizzare un tour della villa e della sua posizione, non esitare a contattarci.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.