Lussuosa villa moderna 300m2 con piscina e vista sul mare in Opatija!
La distanza dal mare è a soli 200 metri!
L'area totale è di 300 mq. La trama del terreno è di 670 mq
Le caratteristiche chiave di questa villa intelligente includono:
Aree abitative:
- Piano terra: presenta un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo a concetto aperto, insieme a un magazzino e un bagno con una doccia. Una stanza aggiuntiva può fungere da studio o camera da letto extra. Il soggiorno vanta una grande parete di vetro azionata elettricamente che offre viste panoramiche. All'esterno, una piscina di 30 m² con un sistema controcanistico e una zona di prendere il sole dominano lo spazio, integrato da una cucina estiva e da una sala da pranzo all'aperto.
- Primo piano: ospita la camera da letto principale con bagno e terrazza oltre, oltre a due camere da letto, ciascuna con bagni privati; Una di queste camere da letto ha anche una sua terrazza.
Caratteristiche speciali:
- Una grande piscina al piano terra e una piscina più piccola nel seminterrato sono collegate da un sistema di cascata, garantendo la circolazione dell'acqua costante.
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- Strong> tetto: un'area di calzata, per l'uso di un anno, la circolazione dell'acqua. È dotato di un camino designer, comodi posti a sedere, un bagno separato, una piccola cucina, un bar e un mazzo da sole.
- Cancellai: include uno spazio versatile equipaggiato con un sistema audiovisivo e un sistema di riscaldamento, adatto per l'intrattenimento, una sala cinematografica, una cantina o un archivio.; Questo sistema controlla tutti gli aspetti della villa, tra cui il raffreddamento del riscaldamento, i sistemi elettrici, i sistemi audiovisivi, gli allarmi del sensore e la videosorveglianza. illuminazione, rexa per piastrelle, docce e vasche da bagno e eroali per falegnameria esterne e pareti di vetro.
parcheggio:
- La villa include quattro parcheggi e una stazione di ricarica per i veicoli elettrici.
Il progetto di costruzione interno e generale di Villa è stato meticolosamente pianificato, garantendo un'esperienza lussuosa per atleti, imprenditori e appassionati di intrattenimento. Potenziale:
- Ideale per la vita familiare lussuosa o come investimento turistico d'élite. Situato a 220 m dal mare (650 m a piedi, una passeggiata di 7 minuti).
Posizione - Opatija:
- Opatija, una straordinaria città costiera sul mare adriatico, è una destinazione turistica rinomata circondata dalla bella natura ai piedi della montagna učka. Il settore immobiliare qui offre una vista inestimabile sul mare e nelle vicine isole di KRK e Cres. Opatija presenta affascinanti piccole città con architettura storica, proprietà del periodo di asburgo, numerose spiagge, acque cristalline e vari servizi turistici. I prezzi immobiliari sono in aumento, con un'eccellente occupazione in affitto che porta a rendimenti sugli investimenti tra il 5% e il 10%, attirando investitori stranieri.
Rif: REP-30998
Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.
