Villa Pomer, Medulin, Croazia, 322 m²

Questa è una villa di alta qualità in costruzione, con completamento e occupazione previsti per l'inizio del 2025.
La villa comprende un totale di 322.10 metri quadrati dello spazio di vita netto, diviso in due pavimenti residenziali e un terzo livello che ha un livello di rootop. è accolto da un grazioso foyer con un'area designata per un guardaroba, che conduce nella zona giorno a pianta aperta della villa. Questo spazio, privo di pareti di partizione, comprende un soggiorno spazioso e illuminato dal sole con grandi pareti di vetro scorrevole, una sostanziale area da pranzo per tutta la famiglia e una cucina moderna con un'isola, perfetta per le riunioni e intrattenere.

Una caratteristica di design degna di nota è lo spazio di design noto è lo spazio a tutta aria aperta sopra la zona giorno, che collega il piano terra con il più alto punto di Interior. Questo design innovativo si allontana dalle convenzioni standard, dando alla villa un fascino unico e stabilendolo come proprietà distintiva sulla nostra costa. Le pareti in vetro scorrevole non solo inondano lo spazio con luce naturale, ma creano anche una connessione senza soluzione di continuità tra l'interno della villa e la natura circostante.

Nella parte più privata del piano terra, separata da un corridoio, c'è una camera da letto con il suo bagno e l'accesso al giardino, una camera da guardia adiacenti adiacente Il primo piano, dove si trovano altre tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Due di queste camere da letto hanno accesso a una terrazza coperta condivisa (22,40 metri quadrati), mentre la camera da letto principale vanta la propria terrazza coperta privata (22,70 metri quadrati) con una vista sul mare parziale.

Ogni metro quadrato di questa villa è stato utilizzato per garantire il massimo comfort, lusso e unicità. Prima di salire sulla terrazza sul tetto, è essenziale evidenziare i servizi aggiuntivi trovati nel giardino della villa.

La villa si trova su un complotto di 615 metri quadrati. Dopo aver tenuto conto dello spazio occupato dalla villa e dalla piscina, un comodo metri quadrati di cortile resti. Le pareti di vetro scorrevole del soggiorno offrono l'accesso a una terrazza estiva coperta (20,90 metri quadrati) con una cucina estiva e una sala da pranzo sufficienti per la famiglia e gli amici. Questa terrazza è adiacente al ponte solare della piscina e alla piscina riscaldata con un sistema di acqua salata.

Il giardino è completamente recintato e offre abbastanza spazio verde per il divertimento spensierato di bambini e animali domestici. Il giardino include anche l'accesso a un ripostiglio per esterni e un bagno a bordo piscina.

Inoltre, il giardino è accessibile attraverso un cancello scorrevole elettrico da una leggera strada di asfalto senza uscita, che fornisce un ampio parcheggio per quattro o più auto, con due parcheggi coperti. e campagna che rotola delicatamente. Questa terrazza sul tetto, ideale per intrattenere amici e familiari, è prevista per includere posti a sedere all'aperto, jacuzzi e un'area di prendere il sole, che copre un totale di 112,70 metri quadrati.

Informazioni aggiuntive:

• La villa ha una chiara proprietà
• Il proprietario è un'entità legale (azienda)
• La villa è venduta su base chiavi in ​​mano, pienamente funzionale senza mobili, compresi un giardino completamente paesaggistico, compresi i pavimenti e i pavimenti in palestra e i tecnici di pavimento in palestra e i proprietari di pavimento in palestra e i proprietari di pavimenti in paloro e pavimento in paloro equipment
• The villa will be equipped with Daikin air conditioners in every room and underfloor heating throughout
• A chimney will be installed, allowing for a pellet or wood stove if desired
• Aluminum joinery with insect screens and Z-90 blinds will be installed
• High-quality Italian ceramics will be used throughout the villa, except in the bedrooms and living room, which will feature parquet flooring suitable for underfloor heating
• The villa will be equipped with top-notch technology, materials, and equipment such as Hans Grohe and Daikin products

LOCATION DESCRIPTION: The villa is situated in a carefully selected location by the project owners, aiming to achieve a high standard of luxury, comfort, and simplicity of Vivere.

Pomer è diventato una destinazione preferita per molti visitatori, con alcuni che lo hanno trovato un luogo ideale per la residenza permanente o un amato ritiro durante i mesi più caldi. Pomer è un piccolo insediamento dietro Medulin e la famosa Premantura. Comprende alcune case e lussuose ville vicine alle spiagge belle e naturali. Le spiagge più vicine si trovano a soli 900 metri dalla villa, offrendo non solo acque cristalline, ma anche numerosi servizi come gite a reazione, barrette, noleggi di barche e ristoranti sul mare.

Oltre a belle spiagge piene di attività, a Pomer, è la patria di alcune piste ciclabili, portando al famoso Capo Kamenjak, o alle spiagge piene di attività, Pomer è la casa di alcuni piste ciclistiche, portando a premi e al famoso Capo Kamenjak, o alle spiagge di LAVIALE, o in Pomer, è la patria di alcune piste ciclistiche, portando a premi e al famoso Capo Kamenjak, o alle spiagge di LAVISI Medulin.

Pomer offre una vasta gamma di servizi sia per i visitatori che per i residenti, tra cui una scuola, un piccolo negozio, diversi ristoranti e un caffè nel centro del villaggio. Per esigenze di shopping più ampie, un negozio più grande di nuova costruzione è a soli tre minuti a piedi dal centro di Pomer o da un minuto in auto. Inoltre, Pomer è ben collegato per strada, con luoghi significativi e altri servizi a breve distanza in auto:

• Pula (centro) - 8,5 km
• Medulin (Seafront) - 5 km
• Premantura (centro) - 6,7 km
• Banjole (Centro) km
• istrian ypsilon (autostrada) - 10 km

Questa è un'opportunità unica per coloro che cercano una proprietà distintiva e speciale per uso privato o coloro che cercano un investimento raro in affitti di turisti di lusso, così come il suo luogo di udienza. tempo.