Villa a Rovigno, Croazia, 200 m²

Un'oasi di comfort e pace a Rovinj, CCA.1 km dal mare!
L'area totale è di 200 mq. La trama di terra è di 2976 mq Questa proprietà armoniosa presenta una casa principale, una guest house e una piscina, distinta non solo per la sua microlocalizzazione principale, ma anche per la sua costruzione di alta qualità, garantendo la soddisfazione a lungo termine e la vita di qualità.

Il design senza tempo delle case si fonde perfettamente con il villaggio e il paesaggio circostante in forma e colore. Ogni casa è pensieroso progettata come unità residenziale decorata con gusto e ben attrezzata. La casa principale copre due piani: il piano terra comprende uno spazio a concetto aperto che combina la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, insieme a un bagno per gli ospiti e due camere da letto, ognuna con il suo bagno. Il loft vanta uno spazio in galleria e una camera da letto aggiuntiva con il suo bagno.

La guest house, tutto su un piano, comprende un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Tra le due case si trova una sala da pranzo estiva coperta da una pergola e con un camino aperto. Il completamento della perfetta armonia è una piscina di acqua salata di 32 m² con un ponte solare.

Il giardino spazioso e completamente recintato è dotato di irrigazione automatica e arricchito con olive, alberi da frutto e varie erbe e piante indigene. Questa rara scoperta del mercato è un'opportunità ideale per la vita familiare confortevole o come investimento per un'attività di noleggio turistica già consolidata.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per la commissione (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traslazione ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.