Villa a Vrbnik, Croazia, 137 m²

Villa di lusso con piscina in un ambiente sereno a Garica, Krk Island!

Questa straordinaria villa mette in mostra l'architettura classica mediterranea, adornata con affascinanti dettagli in pietra.
Situato a pochi chilometri dal mare, si estende su 137 m² su due piani.

Il piano terra dispone di un ingresso invitante, un bagno e una cucina a pianta aperta con una sala da pranzo e un soggiorno che scorre perfettamente su una terrazza coperta. L'ampio giardino comprende una piscina riscaldata con un ponte da sole, una cucina estiva e un edificio ausiliario, tutti circondati da un giardino mediterraneo splendidamente paesaggistico.

Al piano superiore, troverai tre camere da letto e due bagni. Le due camere da letto più grandi si aprono su un balcone, offrendo viste mozzafiato e un'atmosfera tranquilla.
La proprietà include due parcheggi dedicati.

costruito con materiali di alta qualità, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, aria condizionata in tutte le stanze e disposizioni per un sistema di energia solare. La proprietà rientra nel sistema IVA, il che significa che l'acquirente è esente dall'imposta sulle vendite immobiliari.

immerso in Vrbnik, una delle destinazioni più famose della Croazia, questo villaggio vanta un ricco eredità glagolitica ed è famoso per la sua canzone folk tradizionale "Vrbnička Nad Morem". Arroccato a circa 50 metri sul livello del mare, Vrbnik presenta splendide scogliere che si tuffano nel mare, e le sue strade strette detengono il titolo di più stretto del mondo.

Storicamente, Vrbnik è stato menzionato per la prima volta nel 1100, con i residenti principalmente impegnati nell'agricoltura piuttosto che nel mare. Oggi, la regione è celebrata per il suo vino d'oro Žlahtina, che ha guadagnato fama in Croazia. Con una ricca storia come culla dell'alfabetizzazione croata, Vrbnik rimane uno degli insediamenti più antichi sull'isola di Krk.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per la commissione (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione della corte e spese di traslazione ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.