Villa a Medulin, Croazia, 340 m²

Elegante villa nuova in prima fila al mare a Medolino!
La superficie totale è di 340 mq. Il terreno è di 500 mq.

Questa eleganza di nuova costruzione offre mattinate indimenticabili bevendo caffè con una splendida vista sul mare a tutti coloro che soggiornano qui e serate sotto il cielo stellato su una spaziosa terrazza.
La villa è completamente attrezzata con materiali e servizi di alta qualità, dalla cucina alle camere da letto.

Ci sono tre livelli nella villa:
Il piano terra dispone di un soggiorno open space con cucina e zona pranzo con vista sul mare, con grandi pareti di vetro che conducono alla terrazza e all'accesso alla piscina. La piscina a sfioro riscaldata offre una vista sul mare. Inoltre, alcune camere da letto si trovano al piano terra.
Una scala conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, la maggior parte delle quali gode di un'incantevole vista sul mare. Ogni camera ha il proprio bagno e offre il massimo comfort attraverso il suo design e le sue attrezzature.
L'ultimo livello, situato nel seminterrato, è progettato per soddisfare le esigenze di diverse fasce d'età. Quest'area comprende una zona benessere con vasca idromassaggio e sauna, oltre a un'area giochi per bambini dotata di vari servizi, tra cui una PlayStation 5 e un grande schermo. Oltre alle aree benessere e sala giochi, il seminterrato dispone anche di una piccola cucina.

DESCRIZIONE TECNICA:

• Riscaldamento e raffreddamento sono forniti in ogni stanza di questa elegante villa, installati con cura per mantenere intatto il design dello spazio.
• Pompe di calore installate.
• Piscina riscaldata.
• La villa viene venduta completamente arredata.
• Tapparelle elettriche in quasi tutte camera.

POSIZIONE:

Il futuro proprietario avrà tutti i servizi necessari a pochi passi durante il suo soggiorno nella villa. Ciò include un negozio, una clinica, ristoranti, una banca e, naturalmente, bellissime spiagge e bar sulla spiaggia.

Distanza dall'aeroporto di Pola: 15 km Distanza dal centro di Pola: 5 km

Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.