Villa Kostrena Sveta Barbara, Croazia, 213 m²

Presentiamo una rara opportunità: una moderna fortezza recintata immersa in un'enclave serena ed esclusiva, che ospita solo due ville, a Kostrena, sobborgo esclusivo di Rijeka, a meno di 1,5 km dal mare.
Questa proprietà è un tesoro, una miscela armoniosa di lusso, comfort e bellezza della natura. Ogni villa offre una completa privacy, circondata da pace e verde, garantendo un paradiso di comfort e intimità. La residenza include una piscina a sfioro di overflow e un garage.

Progettato con precisione, la villa duplex di 213 mq. massimizza ogni angolo del suo spazio. Spingendo due piani, offre aree abitative ampie e funzionali.
Il seminterrato dispone di un corridoio, un armadio, uno studio o una camera per gli ospiti, il bagno, il ripostiglio e una zona giorno a spazi aperti con cucina e sala da pranzo.
Il piano terra ospita tre camere da letto, due bagni, un guardaroba, garage e terrazza. La proprietà include anche un giardino di 70m², perfetto per la creazione della tua oasi di griglia.

Questo edificio di alta qualità si distingue con la sua artigianato dettagliata e i materiali di alto livello. Ogni unità è dotata di una pompa di calore, di un sistema di raffreddamento separato, aria condizionata e riscaldamento a pavimento in tutto. Le grandi pareti scorrevoli di Schuco consentono alla luce naturale di inondarsi, offrendo viste spettacolari. VILLEROY & BOCH Sanitary Ware aggiunge eleganza, mentre l'isolamento termico della facciata garantisce l'efficienza energetica.

Situato in un tranquillo cul-de-sac sopra Kostrena, questa proprietà è a soli due minuti dalla spiaggia e dieci minuti dal centro di Rijeka. Kostrena funge da hub perfetto, offrendo un facile accesso a numerose destinazioni popolari. Questa è più di una casa; È un santuario di lusso e tranquillità.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.