Villa a Fiume, Croazia, 240 m²

Stiamo facilitando la vendita di una rara casa distaccata all'interno dei limiti della città, offrendo una vista mozzafiato sul mare e Kvarner.
L'area totale della villa è di 240 mq. La trama del terreno è di 1095 mq
Questa proprietà presenta un ampio giardino, un gazebo per le riunioni, una piscina, un garage e due appartamenti, uno dei quali è pronto.
La casa è relativamente nuova, con una facciata e un tetto ben mantenuti, come mostrato nelle foto. Ha un grande potenziale e i proprietari sono aperti a negoziare il prezzo.

Il piano terra include un appartamento più piccolo in uno stato semifinito (ROH-BAU), con un garage. Questo appartamento ha attualmente una camera da letto, un bagno, una cucina separata e una sala da pranzo e un ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta. Il layout può essere regolato per creare facilmente un appartamento con due camere da letto. Una scala esterna conduce al primo piano, che ospita un appartamento a due piani completamente arredato che è pronto a trasferirsi.
Il livello inferiore comprende una cucina, un soggiorno, una camera da letto, un bagno, un corridoio e una stanza aggiuntiva. Questo livello presenta anche un grande balcone rivolto a sud e l'accesso alla terrazza settentrionale, dove troverai la piscina, il gazebo e un'area di socializzazione.
Una scala interna conduce al piano superiore, che contiene una camera da letto, una galleria e un bagno. L'intera casa è riscaldata centralmente con olio riscaldante.
Tutte le scartoffie sono in ordine.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione per le spese di trasmissione dell'agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), commissione di advocata (CCA 1%), tassa di registrazione nonriale e tassazione della corte e funzionalità ufficiale di trasmissione di tribunali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.