Villa Višnjan, Croazia, 265 m²

Una bellezza in pietra con una vista panoramica del mare a Visnjan, a 12 km dal mare!
L'area totale è di 265 mq. La trama di terra è di 826 mq Questa villa, con il suo carattere distintivo, lascia un'impressione duratura su ogni visitatore dal momento in cui entrano. È stato usato esclusivamente come casa di famiglia privata, mai affittata ed è adattato per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna.

unisciti a noi nell'esplorazione di questa rara opportunità di possedere una proprietà che fonde perfettamente la tradizione con i comfort contemporanei. pavimento.

• Piano terra: All'inizio, sei accolto da un grazioso foyer che funge da hub centrale che collega il piano terra e il livello superiore. Muovendosi attraverso l'atrio, entri nella spaziosa zona giorno "spazio aperto", privo di pareti di divisione. Questa zona è perfetta per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici, con due elementi straordinari: un camino a legna di alta qualità e una parete di vetro che inonda lo spazio con la luce naturale mentre offre viste ininterrotte sul giardino splendidamente paesaggistico, a vigneti, con un lussuoso, e il mare e si Pantry.

  Dal piano terra, c'è accesso a una grande terrazza estiva coperta, con un ampio tavolo da pranzo, una zona di rilassamento e un posto perfetto per leggere il tuo libro preferito, il tutto mentre ti godi la vista senza pari del mare e del verde.

  Il piano terra ospita anche la camera da letto principale con il suo bagno e l'accesso diretto alla terrazza. Inoltre, c'è un bagno per gli ospiti, una lavanderia e una sala tecnica.
  

• Primo piano: una grave scala interna porta al livello superiore, dove troverai una camera da letto più piccola attualmente utilizzata come ufficio, un bagno spazioso e una camera da letto più grande con la sua terrazza coperta. Questa terrazza è il luogo perfetto per gustare un bicchiere del tuo vino preferito mentre guardi il tramonto, con una vista davvero mozzafiato.
  

terreno di proprietà:

La villa è impostata su una spaziosa trama 826 m². Accesso attraverso una strada asfaltata attraverso un cancello scorrevole elettrico, la proprietà include un parcheggio per 3-4 auto, con uno spazio coperto.

L'intera proprietà è recintata e isolata, adornata non solo con bellissimi dettagli in pietra ma anche con un giardino meticolosamente mantenuto pieno di piante mediterranee. Desideri dei futuri proprietari. Attualmente, c'è uno stagno privato con un ponte in legno, che aggiunge un fascino caldo e unico alla villa. C'è anche una cucina estiva completamente attrezzata, perfetta per preparare i tuoi pasti preferiti.

Informazioni aggiuntive:

Questa villa è una proprietà unica sul mercato e siamo fiduciosi che i nuovi proprietari riconosceranno questa opportunità e realizzeranno il loro sogno di trovare la casa perfetta.

• La villa viene venduta arredata, escluse oggetti personali.
• Il riscaldamento a pavimento è installato al piano terra in tutte le stanze.
• Tutte le stanze sono equipaggiate con aria condizionata e la villa ha tutti gli altri riscaldamento a gas. areas.
• On the side of the villa, there is a smaller auxiliary building used as storage for all the equipment needed to maintain the garden.
• The villa has clear ownership (1/1), free of financial encumbrances, and all necessary documentation is in place.

For any additional questions, information about the villa, or to arrange a viewing of the villa and its location, please feel free to contact us In qualsiasi momento.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), sostengono la tassa (CCA 1%), commissione di registrazione e le spese di trasporto ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.