Villa Poljica Brig, Croazia, 230 m²

Una straordinaria villa con una piscina, immersa in una posizione tranquilla in una città affascinante vicino a Zadar, che offre sia privacy che eleganza, con una terra totale di 4225 piedi quadrati!
Proprietà di enorme potenziale!

La villa va 230 m² ed è ambientata su una trama di terra di 780 m². È dotato di tre spaziose camere da letto, quattro bagni, un bagno aggiuntivo e una lavanderia. La cucina, la sala da pranzo e il soggiorno fungono da cuore della casa, mentre una palestra, una sauna, due magazzini e altri servizi completano l'esperienza.

Migliorare il comfort di questa villa unica sono riscaldamento a pavimento, aria condizionata a soffitto canalizzata, una pompa di calore centrale per l'acqua calda e una doccia solare esterna. Lo spazio esterno è progettato per il rilassamento, con una piscina di 32 m², una sala macchine automatiche in piscina, una cascata e una jacuzzi. La villa vanta anche la sua centrale solare da 8,3 kW, la videosorveglianza, un sistema di sicurezza e un citofono.

Il primo piano, accessibile tramite una scala interna dall'area di ingresso a due piani, include una galleria e tre spaziose camere da letto, ognuna con il suo bagno e la sua terrazza, offrendo splendide viste sui dintorni. La proprietà dispone anche di una piscina con dimensioni interne di 4,0 m x 8,0 m e una cucina estiva con un camino (4,0 m x 5,45 m), migliorando l'appello della villa.

Un ulteriore 1.100 m² di terreno ospita un campo sportivo multifunzionale con tennis, pallacanestro e un piccolo campo calcistico. Questa trama include anche una casa di 48 m² più piccola con una piscina di 35 m². Il seminterrato dispone di un'area di biliardo e la piscina è dotata di una sala macchine automatiche, geyser e getti. La sicurezza è ulteriormente garantita con videosorveglianza, un sistema di sicurezza e un interfono.

Inoltre, un progetto per una nuova casa è stato sviluppato su altri due terreni, per un totale di circa 2.350 m². Queste case possono funzionare in modo indipendente, condividendo il campo da tennis o come un unico complesso. Altogether, the combined land plots form a total area of ​​4,225 m², offering immense potential.

Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court Commissione di registrazione e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.