Villa a Lovran, Croazia, 450 m²

Villa di lusso con due appartamenti, due piscine e splendide viste sul mare in Lovran!

Siamo lieti di presentare una lussuosa villa semi-indipendente di 450 piedi quadrati. Con due unità residenziali, situate su una trama di terra di 1.000 m².
Ogni unità rispecchia l'altra in layout e vanta la propria piscina riscaldata, con terrazze solari parzialmente coperte.

Layout della proprietà:

• Strong. Il piano terra ha anche una toilette e un ripostiglio con un salario.
• Primo piano: Questo pavimento ospita 4 camere da letto e 3 bagni. Tre delle camere da letto offrono viste sul mare. Una camera da letto ha il suo bagno, un'altra ha un balcone e un bagno privato, mentre le restanti due camere da letto (una con balcone) condividono un ampio bagno.
• Secondo piano (Attico alto): qui troverai una sauna, una doccia, una toilette, un bagno e una terrazza con un jacuzzi. La terrazza fornisce una vista mozzafiato del mare.

La villa è nelle fasi finali della decorazione ed è dotata di materiali di alta qualità e lussuosi. Tutti i materiali installati, compresi i rivestimenti per pavimenti e pareti, soddisfano i più alti standard. La villa prevede l'isolamento termico, il riscaldamento a pavimento con pompe di calore, un sistema di aria condizionata e finestre e porte in alluminio di alta qualità.

Questa proprietà è perfetta per la vita familiare lussuosa o come investimento nel turismo d'élite. Oriente a sud, offre una vista mozzafiato sul mare e sulle isole vicine. La villa si trova a 600 metri dal mare mentre il corvo vola, ovvero 1,3 km in auto (circa 3 minuti) e una passeggiata di 15 minuti.

Questa superba nuova costruzione è inclusa nel sistema IVA, il che significa che l'acquirente è esente dal pagamento del 3% delle vendite immobiliari all'acquisto.

Apprezziamo il tuo interesse per i nostri elenchi di proprietà. Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci.

Ubicazione: Lovran è un'affascinante città costiera situata lungo il Golfo di Kvarner, vicino a Opatija. Rinomato per il suo lieve clima mediterraneo, vegetazione lussureggiante e ville storiche, Lovran offre una miscela perfetta di bellezza naturale e patrimonio culturale. Con passeggiate panoramiche, bellissime spiagge e vicinanza a Učka Mountain, è una posizione ideale per una vita pacifica o una lussuosa vacanza.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di Croazia in Croazia circa il 7% del costo della proprietà in totale, che comprende: Tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), a portata di brookage). (CCA 1%), tassa per notaioni, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.