Villa a Parenzo, Croazia, 144 m²

Bella villa in una posizione tranquilla nelle vicinanze di Porec, 6 km dal mare!
La zona totale è di 144 mq. La trama di terra è di 942 mq Il soggiorno si apre su una terrazza coperta, che conduce a un giardino meravigliosamente paesaggistico, completo di piscina e una zona di prendere il sole. Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione e sono state fatte provviste per acqua ed elettricità vicino a una grande quercia, consentendo la creazione di una cucina estiva alla sua tonalità naturale.

Una scala interna porta al primo piano, dove la camera da letto principale vanta un bagno privato e una bella terrazza aperta. Ci sono anche altre due grandi camere da letto su questo pavimento, entrambe collegate da una terrazza, insieme a un altro bagno ben arredato. Ogni stanza è dotata di aria condizionata e il soggiorno è preparato per la possibile installazione di un camino. La prima fase del riscaldamento a pavimento è stata completata e il tetto è in atto infrastrutture di riscaldamento solare, offrendo il potenziale per un sistema di riscaldamento ad alta efficienza energetica in futuro.

La casa è attualmente non arredata, fornendo ai nuovi proprietari la libertà di progettare gli interni ai loro gusti. La sua posizione lo rende ideale per coloro che cercano pace e privacy o per coloro che desiderano investire in una proprietà con un forte potenziale turistico. Situato a pochi minuti di auto da Poreč, la proprietà si trova in un posto tranquillo ai margini di una foresta, circondata dalla straordinaria bellezza naturale della campagna istriana. Nelle vicinanze, ci sono varie attrazioni di avventura e turistica, ristoranti di qualità, caffè, percorsi naturali, percorsi ciclabili, negozi e altri servizi essenziali. Il mare e le spiagge sono a soli 6 minuti di auto.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per la commissione (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di trasmissione ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.