Villa Pomer, Medulin, Croazia, 183 m²

New Villa in Pomer, Medulin, Roh -Bau Stage - 100 m dal mare!
L'area totale è di 183 mq. La trama di terra è di 595 mq Questa villa è disponibile per l'acquisto nella sua attuale fase ROH BAU, con la possibilità di negoziare un completamento chiavi in ​​mano (soggetto a un nuovo accordo sui prezzi basato sull'ambito del lavoro).

La costruzione della villa inizierà immediatamente dopo la firma del contratto con l'attuale proprietario, che completerà la struttura a uno standard di Rohbau elevato. In questa fase, gli acquirenti possono scegliere di completare la villa da soli o negoziare con lo stesso sviluppatore per finire tutti i lavori di costruzione, incluso il paesaggio.

Descrizione della villa: questa lussuosa villa moderna offre un totale di 183,93m² di spazio di vita netto, situato su una trama da 565m².

la villa è diffusa su due livelli di terra. Il piano terra presenta un ingresso con spazio per un guardaroba, che conduce in una zona giorno a concetto aperto senza pareti di partizione. Qui, puoi rilassarti in un ampio soggiorno che si apre sul giardino con una piscina, accessibile attraverso grandi porte scorrevoli in vetro. Adiacente al soggiorno è una sala da pranzo che ospita comodamente tutta la famiglia e una moderna cucina con un'isola. La cucina offre accesso sia al giardino paesaggistico con piscina su un lato e una terrazza estiva dall'altro, perfetta per godersi la tua tazza di caffè preferita. Dietro la cucina c'è un deposito pratico e il resto del piano terra comprende un bagno per gli ospiti e un ripostiglio separato.

Inoltre, il piano terra vanta una cucina estiva con porte in vetro scorrevole che offrono una vista mozzafiato sul giardino e sulla piscina.

Una scala interna nel soggiorno conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, ognuna con il suo bagno. Due camere da letto hanno accesso a una terrazza coperta privata con vista sul mare. La camera da letto principale comprende anche una piccola area per ufficio. Questo piano dispone anche di un ulteriore ripostiglio.

Informazioni aggiuntive:

• Collegamenti per elettricità, acqua, telefono e liquami sono garantiti.
• La villa è a 100 metri dal mare (con viste sul mare).
• 700 metri dalla marina.
• da una spiaggia per il mare. chiaro, con un proprietario e nessun ingombro.
• Il proprietario è un'entità legale (Ltd).

Sentiti libero di contattarci in qualsiasi momento per ulteriori domande, ulteriori informazioni o organizzare una visione della villa complessiva La proprietà in Croazia è di circa il 7% del costo immobiliare in totale, che comprende: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), commissione di advume (CCA 1%), tassa per notai, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.