Villa Bale, Croazia, 263 m²

Villa designer di lusso con piscina a balla, in vendita, CCA. 6 km dal mare!

La proprietà offre una perfetta armonia di spazio, funzionalità, costruzione ed estetica.
Situato in un quartiere pacifico circondato dalla natura, dalle case familiari e dalle proprietà delle vacanze, colpisce l'equilibrio ideale tra i dintorni rurali e la vicinanza ai servizi marittimi e urbani. È abbastanza lontano dalla folla e dal rumore per garantire la tranquillità, ma abbastanza vicino da fornire tutte le necessità per la vita tutto l'anno.

Oltre la sua posizione eccellente, la proprietà si distingue per costruzione di alta qualità, garantendo la soddisfazione e il comfort a lungo termine.
La villa presenta un sistema di facciata Baumit di alto livello e detiene un certificato di energia di alta classe. Le finestre e le porte provengono da famosi produttori e i pavimenti sono coperti in parquet di quercia spazzolato premium. Il riscaldamento e il raffreddamento sono completamente forniti attraverso le unità di inverter di riscaldamento e aria condizionata.
L'area totale è di 263 mq. La trama del terreno è di 993 mq È arredato con mobili di design e dotato di elettrodomestici di alta qualità. Il design contemporaneo, la miscelazione della funzionalità e l'estetica, completa il paesaggio e l'architettura circostante. La casa si diffonde su due piani con un layout funzionale e la zona giorno offre un ambiente pieno di luce, sofisticata e confortevole.

Al piano terra, c'è un soggiorno a concetto aperto, una sala da pranzo e una cucina, che porta a una terrazza coperta con una cucina estiva e camino aperto. Questo livello include anche una camera da letto con bagno privato, un'area benessere con sauna e attrezzatura per il fitness, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e più aree di stoccaggio. Il primo piano contiene due camere da letto, due bagni e uno spazio della galleria.

Il giardino recintato è lussureggiante di verde, con uno spazio perfettamente paesaggistico che circonda una piscina riscaldata da 50 m² con un ponte solare e una zona salo coperta. Il completamento della proprietà è previsto per la fine del 2025. Gli appaltatori e i fornitori locali, che vivono e lavorano nell'area, stanno costruendo la casa e saranno disponibili per servizi futuri e qualsiasi riparazione urgente.

Con diverse case completate nell'area che servono come esempi della loro artigianato di qualità, il venditore è altamente affidabile. Questa proprietà eccezionale, con la sua posizione privilegiata, il comfort e la struttura, offre un'opportunità ideale per la vita familiare pacifica o come investimento per i noleggi turistici.

Spese aggiuntive complessive a carico di Croazia circa il 7% del costo di proprietà in totale, che include: 3% di valore immobiliare), agenzia/broking Commission (3% di commissioni. Commissione per notai, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.