Villa a Parenzo, Croazia, 265 m²

Villa di lusso in vendita in un luogo tranquillo vicino a Poreč, a soli 5 km dal mare!

Situato a pochi minuti di auto dal centro di Poreč, questa splendida villa di lusso offre la perfetta combinazione di privacy, comfort e servizi moderni. La proprietà si trova su una trama di 800 m² e ha una zona giorno totale di 265 m², rendendola ideale per le famiglie o come investimento ad alto potenziale nei noleggi di vacanze.

La villa si estende su tre piani ed è progettata con un layout a pianta aperta. Il piano terra dispone di un corridoio d'ingresso, una spaziosa cucina con sala da pranzo e un soggiorno che si apre attraverso grandi porte scorrevoli in vetro sul giardino. L'area esterna comprende una piscina riscaldata da 26 m² con getti di massaggio e una cascata, una sauna e una giacuzzi. Per i bambini, c'è un parco giochi dedicato e un trampolino. Il piano terra ha anche una camera da letto con bagno con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio.

Al primo piano, ci sono quattro camere da letto, due bagni e due terrazze. Il secondo piano offre una camera da letto con un bagno privato e due grandi terrazze con vista sul mare lontana, fornendo un luogo perfetto per rilassarsi e godersi lo scenario.

La villa è dotata di riscaldamento centrale in padella, mentre il raffreddamento è fornito da pompe di calore e bobine per ventole. Un camino a legna nel soggiorno aggiunge ulteriore calore e atmosfera. La proprietà include anche una sala caldaia con deposito e parcheggi per un massimo di sei veicoli.

completamente arredato e ufficialmente classificato per il turismo, questa villa di lusso rappresenta un'ottima opportunità per una residenza privata o un redditizio investimento in affitti per le vacanze. La sua combinazione di posizione, comfort e caratteristiche di fascia alta lo rende una delle proprietà più desiderabili vicino a Poreč, che offre un vero stile di vita mediterraneo.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per la commissione (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di trasmissione ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.