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580 000 €

Villa Krančići, Kaštelir-Labinci, Croazia, 162 m²
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  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4001635
    ID immobile sul sito azienda: RE-U-33761
    Data ultimo aggiornamento: 28.08.2025
    Numero di visualizzazioni: 136

580 000 €

Villa Krančići, Kaštelir-Labinci, Croazia, 162 m²

162 m2 3 3

  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4001635
    ID immobile sul sito azienda: RE-U-33761
    Data ultimo aggiornamento: 28.08.2025
    Numero di visualizzazioni: 136

Specifica

Prezzo di vendita 580 000 €
Superficie della casa 162 m²
Superficie del terreno 770 m2
Numero di camere 3
Numero di bagni 3
Indirizzo Croazia, Krančići, Kaštelir-Labinci

Descrizione

Una bellezza in pietra con una piscina a Kastelir, a 7 km dal mare.
Bellezza in stile rustico!

Questa affascinante villa di pietra, costruita nella tradizionale stile istriano con la sua firma blu, si trova nelle seppresentazioni di Poreč. Il classico design istriano è abbinato a un interno splendidamente arredato, che offre tutti i comfort moderni all'interno di un'accogliente atmosfera domestica.

La villa ha uno spazio abitativo totale di 145 m², diffuso su due piani.
Al piano terra, troverai un ampio soggiorno e una sala da pranzo con una cucina che ha un'uscita separata per il cortile. C'è anche una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Le aree da pranzo e soggiorno si aprono su una terrazza coperta che si affaccia sulla piscina e il giardino.
Una scala di pietra conduce al primo piano, dove ci sono due grandi camere da letto - una con bagno privato - e un bagno aggiuntivo separato.
Il raffreddamento è fornito dall'aria condizionata e il riscaldamento è possibile tramite riscaldatori a parete elettriche.

Il cortile da 770 m² presenta una piscina di 33 m² e una cucina estiva coperta e una sala da pranzo, perfetta per godersi i pasti in famiglia preparati sulla griglia mentre si ammirano la vista del lussureggiante giardino verde. La proprietà include anche un parcheggio coperto per tre auto.

Situato in posizione vicino all'autostrada, la villa è vicina a ristoranti, cantine, scuola, scuola materna, ufficio postale, negozi e un parco naturale. Poreč e le sue spiagge sono a soli 12 km di distanza.

Rif: re-U-33761

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia (CCA CCA in totale, che include: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore immobiliare), agenzia/brokerage Commission (3%+VAT) di AVVIAMENT (CCA di CCA), che include il trasferimento della proprietà: tassa di trasferimento immobiliare, tassa di quota. Commissione di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.


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