Villa Premantura, Medulin, Croazia, 335 m²

Un'affascinante villa di famiglia con una piscina in Premantura, vicino al mare e alle spiagge panoramiche, che offre una accattivante vista del mare panoramico!

Ti presentiamo questa squisita e romantica casa, immersa nella rinomata città della Premantura. Questa residenza distaccata si trova in una strada tranquilla e pacifica, circondata da case familiari e ritiri di vacanza, che offre un santuario nascosto avvolto in vegetazione lussureggiante.

unisciti a noi per una visione di questa eccezionale opportunità di 335 sqm. Rinnovato, si svolge attraverso tre livelli: il piano terra, il primo piano e il secondo piano.

All'ingresso, si arriva al primo piano, dove un piccolo atrio con un bagno e una zona di stoccaggio saluta i visitatori. L'atrio conduce al soggiorno, che si collega perfettamente con la cucina e la sala da pranzo. Da qui, puoi uscire su una bellissima, spaziosa e chiusa, offrendo deliziose viste sul mare. Questo piano dispone anche di una comoda camera da letto.

Una scala nel soggiorno sale al secondo piano, che ospita tre camere da letto di dimensioni generose e una terrazza più ampia che offre una splendida vista panoramica del mare e delle Isole Kvarner. Inoltre, questo piano comprende due bagni. Per una maggiore privacy, è possibile accedere alle camere da letto non solo dal soggiorno ma anche attraverso una scala esterna.

Il piano terra della casa vanta una taverna, perfetta per le riunioni con la famiglia e gli amici. Qui, troverai anche un ripostiglio, oltre ad accedere al cantiere ben tenuto, che presenta un nuovo pool invitante. La proprietà include anche un garage con spazio per un'auto.

Nel cortile di 402 sq

La casa è dotata di aria condizionata, riscaldamento centrale e pannelli solari che generano elettricità. Qualsiasi energia in eccesso è riportata alla griglia, rendendo la casa completamente indipendente dall'energia.

• La casa viene fornita con una chiara proprietà e tutta la documentazione necessaria.
• Viene venduto completamente arredato.
• equipaggiata con pannelli solari per auto-resistenti.
• Central Customing. in tutto.
• Tutti i bagni sono stati rinnovati.
• Offre tre posti auto: due all'aperto e uno nel garage.

La casa è situata in Premantura, una delle località più desiderabili nell'istrio sud. È idealmente posizionato per coloro che cercano tranquillità e privacy, con vedute aperte della natura e del mare. La proprietà è a breve distanza dalle bellissime spiagge naturali e vicino a uno dei punti di riferimento naturali più sbalorditivi della Croazia, Cape Kamenjak. Questa zona offre ai visitatori la possibilità di godere di percorsi da camminata e ciclistica ben mantenuti, numerose spiagge rocciose, famosi bar sulla spiaggia e una ricca storia che risale al tempo dei dinosauri. Qui, hai l'opportunità di intraprendere escursioni quotidiane e trascorrere del tempo all'aperto con la famiglia e gli amici.

Oltre al suo fascino naturale, la casa è anche convenientemente vicina a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. A pochi passi, troverai negozi, supermercati, mercati, stand, una varietà di ristoranti, pizzerie, caffè, bar sulla spiaggia, scuole, strutture mediche e altro.; US.

Spese aggiuntive complessive a carico dall'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avvocato (CCA 1%), commissione notaria, tassa di registrazione ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.