Hotel, albergo Knežija, Trešnjevka - Jug, Croazia, 400 m²

L'ostello ben consolidato in una posizione privilegiata in Zagabria!

Zagabria, la capitale della Croazia, non è solo la più grande città del paese per popolazione ma anche un centro storico e culturale. Con oltre un milione di residenti nella sua area metropolitana, le origini di Zagabria risalgono a due insediamenti sulle colline vicine - Gradec e Kaptol - che ora formano il cuore del suo centro storico. Situato sul bordo sud -occidentale della pianura pannoniana a un'altitudine media di 122 metri, la città si annida ai piedi delle pendici meridionali di Medvednica, a cavallo di entrambe le sponde del fiume Sava. La sua posizione strategica, all'incrocio delle regioni alpine, dinariche, adriatiche e pannoniche, ha reso Zagabria un legame vitale tra l'Europa centrale e la costa adriatica.

In vendita è un ostello di successo e ben consolidato, idealmente situato vicino al centro di Zagreb. Ambientato in una vivace strada residenziale, l'ostello rilassato si trova a soli 4 km dalla cattedrale gotica di Zagabria e a 17 km dall'aeroporto di Franjo Tuđman. Questa proprietà rappresenta un investimento ideale per coloro che cercano una nuova impresa con rendimenti sicuri. L'ostello è stato completamente rinnovato ed è dotato di servizi moderni, pronti per il funzionamento continuo. La vendita include anche una fiorente attività con una track record di occupazione quasi piena tutto l'anno, garantendo un flusso di reddito stabile e affidabile.

Questa opportunità è perfetta per gli acquirenti che cercano un investimento sicuro e promettente in una delle spese più dinamiche dell'Europa centrale. Circa il 7% del costo immobiliare in totale, che comprende: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa per notai, tassa di registrazione del tribunale e spese ufficiali di traduzione certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.