Villa a Sanvincenti, Croazia, 190 m²

Un'affascinante villa di nuova costruzione con una piscina su una trama di 1 ha a Svetvincenat, a 16 km dal mare.

Situato vicino alla storica città rinascimentale di Svetvinčenat, un gioiello di Istria rinomata per la sua vibrante scena culturale, questa casa di nuova costruzione offre una perfetta ritirata. Svetvinčenat è celebrato per la sua ricca storia e festival annuali, tra cui il festival medievale, il festival del formaggio e il festival del teatro di danza e non verbale, tutti ambientati nella sua pittoresca piazza e castello.

nel sereno, non spoild, vicino a un ambiente naturale vicino a Svetvinčenat, questo 190 m² offre un blending unica di privacy, comfort per la famiglia, con una famiglia, un ambiente naturale vicino a Svetvin's Vallodvin, vicino a un traversa naturale vicino alla famiglia. casa vacanza. Secluded and surrounded by agricultural land, the property provides complete peace for those seeking a private getaway.

Property Features:

The house spans two floors:

• Ground Floor: A spacious, open-concept living area with a fireplace connects seamlessly to the kitchen and dining room, creating an Invitare lo spazio per il rilassamento e la socializzazione. Questo piano include anche una lavanderia e un bagno per gli ospiti.

• Piano superiore : accessibile attraverso l'ingresso principale, il piano superiore è dotato di tre camere da letto, ognuna con un bagno privato di amigras: Il giardino paesaggistico comprende una cucina estiva coperta con griglia, perfetta per la ristorazione ad alfresco. Il momento clou è una bellissima piscina, ideale per il divertimento estivo e un comodo toilette all'aperto per gli ospiti o durante le attività all'aperto. Una sala macchine si trova anche nel cortile, fornendo strutture pratiche per una facile manutenzione.
  

  Proprietà e dettagli del terreno:

  Il diagramma espansivo copre 9.784 m², con circa 2.300 m² all'interno di una zona di costruzione, ideale per la costruzione di strutture aggiuntive, come una pensione o edifici ausiliari. A circa 60 metri dalla casa principale, c'è un cottage arredato da 20 m² separato con connessioni per acqua ed elettricità, completamente legalizzato e assegnato un numero di casa.

  La terra agricola è piantata con oltre 100 ulivi, nonché ciliegia, fico, giujube e mandorle. The property is accessible by both asphalt and gravel roads.
  

  Investment Potential:

  This property is ideal for those looking to invest in a vacation rental property or to enjoy a private family residence surrounded by the beauty and charm of Istria.

  Ref: RE-U-34564

  Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% del costo immobiliare in totale, che comprende: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), commissione di advocate (CCA 1%), tassa per notai, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.