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1 350 000 €

Villa Kašćerga, Croazia, 230 m²
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  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4001694
    ID immobile sul sito azienda: RE-U-34859
    Data ultimo aggiornamento: 28.08.2025
    Numero di visualizzazioni: 157

1 350 000 €

Villa Kašćerga, Croazia, 230 m²

230 m2 4 4

  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4001694
    ID immobile sul sito azienda: RE-U-34859
    Data ultimo aggiornamento: 28.08.2025
    Numero di visualizzazioni: 157

Specifica

Prezzo di vendita 1 350 000 €
Superficie della casa 230 m²
Superficie del terreno 1 400 m2
Numero di camere 4
Numero di bagni 4
Indirizzo Croazia, Kašćerga

Descrizione

Design Villa di architettura altamente originale nella zona di Pazin!
Siamo lieti di presentare - una lussuosa villa con una piscina, che offre 230 m² di spazio abitativo su un ampio terreno di 1.400 m², situata in una zona tranquilla nella zona centrale, vicino alla storica città di Motovun.
La villa presenta splendide viste panoramiche dalle sue terrazze e finestre, che si estendono attraverso le colline istrian per tutto il mondo per la Slovenia e l'Italia.

Questa elegante proprietà è stata completata e completamente equipaggiata nel luglio che si è completamente equipaggiata con la luce della luce naturale. Questo livello presenta un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo a pianta aperta, nonché tre camere da letto, ognuna con il suo bagno privato. Grandi porte scorrevoli in vetro in salotto portano al cortile e a una sala da pranzo all'aperto.

Dal soggiorno, le scale conducono al secondo piano, dove un corridoio aperto offre vista sul soggiorno, la piscina all'aperto e le colline verdi oltre. Questo piano include una quarta camera da letto con un bagno privato e l'accesso a una terrazza privata.

All'esterno, il punto culminante è una piscina a sfioro con tre bordi di trabocco e acqua salata, creando una miscela senza soluzione di continuità con l'ambiente naturale. Questo spazio all'aperto include anche un'area di rilassamento progettata come "isola" e parco giochi per bambini.

La villa è dotata di un bagno per ospiti aggiuntivo e una palestra. L'interno è arredato con pezzi di alta qualità su misura, che riflettono lo stile raffinato e l'attenzione ai dettagli.

Per il comfort tutto l'anno, la villa include riscaldamento a pavimento, otto unità di aria condizionata e un camino a legna. L'esterno presenta un parcheggio coperto per tre veicoli e l'intera proprietà è recintata e illuminata, garantendo la privacy e la sicurezza.

Questa villa offre la miscela perfetta di lusso, funzionalità e dintorni naturali, ideale per coloro che desiderano godersi la pace e la bellezza dell'istria centrale.

Per organizzare una visione, contattare l'agente con fiducia. Consultations in German are available.

Ref: RE-U-34859

Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official Spese di traduzione certificate. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.


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