Villa a Pola, Croazia, 258 m²

Una gemma nascosta circondata dalla natura vicino a Pula!

Pula, la più grande città di Istria, si trova sul tratto sud -occidentale di questa magnifica penisola, celebrata per il suo ricco patrimonio culturale, splendidi paesaggi naturali e spiagge mozzafiato. I suoi lievi inverni e estati calde lo rendono la destinazione perfetta per tutto l'anno per i potenziali proprietari di case.

Appena fuori da Pula, questa straordinaria proprietà è immersa in una zona isolata che un tempo serviva da ingresso settentrionale a una grande cava romana di quasi 2000 anni fa. Questa posizione unica trasuda un'energia speciale, con il suo passato leggendario, la privacy serena e la vicinanza a una foresta intatta.

che copre un totale di 2.600 metri quadrati, questa tenuta è discretamente nascosta tra alberi e vegetazione lussureggiante, protetta dalla vista di Passersby. Con un layout ponderato diviso in due sezioni separate da un'altitudine di 12 metri, la proprietà garantisce una completa tranquillità e apre una vasta possibilità per i nuovi proprietari.

La tenuta presenta annessi magnificamente restaurati, ora trasformati in spazi viventi ideali. Include due appartamenti autentici e completamente attrezzati e una guest house aggiuntiva, per un totale di tre unità residenziali e copre 258,25 metri quadrati.

Spazi abitativi:

• Il primo appartamento, sul pavimento del terreno e su 84 metri quadrati, offre una cucina con pranzo, un salotto in legno, un salotto di legno, un padiglione per le abitazioni, per le legno di legna, il primo appartamento a legna, la pausa di legna, per le legno di legna, il primo appartamento a molla, per le alevamenti di legna, per le agevolazioni in legno, per le legno di legna, il primo appartamento a molla di legno, per le legno di legno, per le agevolazioni in legno, per le agevolazioni di molla per le alesticazione, per le agevolazioni di molla per le alesticazione. Serate autunnali e due camere matrimoniali insieme a un bagno equipaggiato con doccia e lavatrice.

• Il secondo appartamento, anche 84 metri quadrati, è dotato di una cucina con aree da pranzo interno ed esterna, una camera da letto principale con un letto king-size, una camera più piccola, una piccola biblioteca e una piccola biblioteca con una doccia. All'estremità opposta, c'è un'altra spaziosa camera da letto con tre letti singoli e un bagno aggiuntivo.

• La pensione comprende una zona giorno, una cucina e uno spazio da pranzo, una grande camera da letto e un bagno. La sua caratteristica unica? Grandi formazioni rocciose naturali all'interno dei suoi interni, offrendo uno straordinario stile di arredamento.

Questa proprietà bilancia perfettamente il comfort con la bellezza naturale, tra cui una piscina di 8 m x 7m che può essere riscaldata o raffreddata, impostata sotto antiche formazioni rocciose per creare un'ambiente da favola. Una cucina all'aperto e una zona salotto offrono uno spazio incantevole per godersi i momenti estivi con familiari e amici.

Giardini espansivi si estendono verso una foresta magnificamente conservata, invitandoti a rilassarsi e riconnettersi con la natura attraverso ogni angolo di questa casa di quasi 2.600 metri quadrati. Con un ampio parcheggio per più veicoli, questa tenuta unica è un vero rifugio per gli amanti della natura.

Una proprietà eccezionale, pronta a incantare!

Spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di Croazia in Croazia in Croazia circa il 7% del costo della proprietà in totale, che comprende: Tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), a portata di brookage). (CCA 1%), tassa per notaioni, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.