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Villa a Rogosnizza, Croazia, 303 m²
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  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4001749
    ID immobile sul sito azienda: RE-LB-IRO30095
    Data ultimo aggiornamento: 28.08.2025
    Numero di visualizzazioni: 235

1 099 000 €

Villa a Rogosnizza, Croazia, 303 m²

303 m2 4 5

  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4001749
    ID immobile sul sito azienda: RE-LB-IRO30095
    Data ultimo aggiornamento: 28.08.2025
    Numero di visualizzazioni: 235

Specifica

Prezzo di vendita 1 099 000 €
Superficie della casa 303 m²
Superficie del terreno 400 m2
Numero di camere 4
Numero di bagni 5
Indirizzo Croazia, Rogosnizza

Descrizione

Questa squisita villa attraversa tre livelli ed è situata in una serena baia rocciosa, a soli 250 metri dalle splendide spiagge di pebble nascoste.
Progettato con materiali premium e dotato di funzionalità di fascia alta, offre lusso e comfort ad ogni livello.
L'area totale è di 303 mq. La trama del terreno è 400 mq Sistema.

  • Piano terra:

    • Una camera da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo
    • WC
    • Terrace (22,75 m²).
  • Terrace (22,75 m²).
  • First Piano:

    ; Livello.
  • Costruzione:
    • Il seminterrato costruito con cemento rinforzato.
    • Primo e secondo piano costruito con blocchi di mattoni.
    • Le altezze del soffitto vanno da 280 a 300 cm.
    • Il tetto piatto con barrieri vapori. Porte: cornici in alluminio con vetro e persiane a triplo vetro; Terrazze e balconi presentano tende.
    • pavimenti: piastrelle in ceramica italiana in tutto.
    • Connettività: Internet e punti vendita TV in tutte le stanze. raffreddamento.
    • Due caminetti.
    • Sistema di alimentazione solare con conservazione della batteria.
    Efficienza energetica:
    • Certificata A+ Punteggio energetico.
    • Le unità esterne sono posizionate sul tetto piatto, mentre le unità interne sono installate all'interno di una valutazione a forma di energia. soffitto.
    Approvvigionamento idrico:
    • Include una cisterna per l'acqua da 20 m³.
    Posizione luci:
    • Proximità di mora Frapa, hotel, autostrade, autostrade essenziali. Miscela perfetta di lusso, funzionalità e sostenibilità, offrendo un tranquillo ritiro con viste mozzafiato e comfort moderni.

  • Ref: re-lb-iro30095

    Agenzia aggiuntiva a portata di bttolle aggiuntive a carico di brooteggi a carico aggiuntivo da parte dell'acquirente di proprietà immobiliari in Croatia sono circa il 7% dei costi di proprietà in totale, che includono l'imposta sulla proprietà (3% di proprietà). (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa per notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.


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