Villa Bale, Croazia, 145 m²

Scopri una straordinaria villa moderna con piscina e sauna, situata vicino a Bale, una delle città più affascinanti di Istria. Situato sulla costa occidentale di Istria, Bale è una storica città di pietra arroccata su una collina, circondata da lussureggianti vigneti e ulivi, a soli 5 km dal mare e nella costa incontaminata. Con una media di 2.400 ore di sole all'anno, quest'area offre un clima mediterraneo ideale per uno stile di vita lussuoso o opportunità di investimento.

Questa eccezionale villa di nuova costruzione si estende su una piscina totale di 241 m², tra cui 145 m² di spazio interno, una terrazza di 59 m² e una piscina di nuovissima da 37 m².
Il piano terra dispone di un elegante soggiorno, area da pranzo e una cucina completamente attrezzata, insieme a un bagno per gli ospiti, una piccola stanza tecnica e una zona di benessere completa di sauna, perfetta per il rilassamento durante i mesi più freddi.
Il primo piano è costituito da un ampio corridoio e due grandi camere da letto, ognuna con un bagno privato con bagno privato. Entrambe le camere hanno accesso a una terrazza di 33 m², offrendo viste mozzafiato e un luogo sereno per rilassarsi.

Lo spazio esterno è altrettanto impressionante, con una grande terrazza per la sala da pranzo all'aperto, una piscina con un ponte solare e giardini paesaggistici meravigliosamente. Per il comfort per tutto l'anno, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, una pompa di calore e un accogliente camino nel soggiorno. Sono inclusi due parcheggi privati ​​per una maggiore comodità.

Questa villa di lusso completamente arredata viene venduta da un'entità legale e il prezzo include l'IVA. Grazie alla sua posizione privilegiata vicino al mare e ai suoi servizi di fascia alta, questa proprietà è un'eccellente opportunità di investimento per le vacanze o una casa perfetta per coloro che cercano uno stile di vita mediterraneo tranquillo.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per la commissione (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione della corte e spese di traslazione ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.