Villa Sveti Lovreč, Croazia, 170 m²

Immerso nel cuore della zona di Porec, un'affascinante villa rurale con una piscina rinfrescante ti aspetta a Sveti Lovreč.
Questa bella dimora si estende su una superficie totale di 170 metri quadrati, circondata da una generosa trama di terra che misura 1323 metri quadrati.

La villa fonde gli elementi tradizionali e contemporanei senza sforzo. Costruito usando una combinazione di mattoni e pietra, rende omaggio all'autentico stile di casa di pietra istriana. Nel frattempo, l'interno è stato adattato abilmente alla vita moderna, ornata con un'attenta attenzione ai dettagli. La fusione armoniosa di pietra e legno gli conferisce un fascino e un calore speciali.

La casa si estende su due piani ed è divisa in due distinte unità viventi con una pianta ben concepita. Un'unità abbellisce il piano terra, mentre l'altra occupa il primo piano. Ogni unità vanta l'ingresso separato ed entrambi sono disposti spazi a concetto aperto che combinano senza soluzione di continuità il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina. Due comode camere da letto e bagni completano ogni unità soggiorno. Per una maggiore intoca, la casa è completamente climatizzata e entrambe le aree abitative presentano caminetti a legna.

La proprietà è avvolta da un ampio giardino minimalista, meticolosamente mantenuto e migliorato da una piscina da 32 metri quadrati con un ponte da sole invitante. Una cucina estiva ben attrezzata e un affascinante gazebo completano questo tranquillo paradiso.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per una vita familiare idilliaca o come investimento redditizio, già ben consolidato nel regno degli affitti turistici.

Sveti Lovreč hera una delicata collina, offrendo splendide panorami di campi rotolanti, vigneti, boschetti d'ulivi e il mare lontano. Questa pittoresca città si trova nella parte occidentale della penisola istriana, immersa tra lussureggianti campi di lavanda, a pochi passi da Vrsar, Poreč e Rovinj. Vanta orgogliosamente la distinzione di essere una delle città fortificate medievali meglio conservate di Istria. La sua posizione strategica su una delicata collina, supervisionando un'area punteggiata da 22 insediamenti, villaggi e frazioni, attesta il suo significato storico.

che si estende lungo la costa occidentale rientrata di Istria, troverai diverse baie profonde, tra cui la baia di Lim, che è in parte compresa dal comune di Sverreč. La baia di Lim è una meraviglia naturale di importanza scientifica ed estetica, designata come una speciale riserva marittima.

Non lontano da questa affascinante città, circondata da panorami sereni e idilliaci, una casa rustica con una deliziosa piscina viene offerta in vendita. Immersa alla fine di un pittoresco villaggio, con solo poche case vicine nelle vicinanze, questa proprietà offre una perfetta miscela di comfort, tranquillità, isolamento e una comunione con la natura.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente del Croatico in Croatia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale: incluso il trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà) (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa per notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.