Villa a Verteneglio, Croazia, 150 m²

Villa intelligente moderna con piscina a Brtonigla, 6 km dal mare, in un complesso di diverse ville moderne.

Situato su un terreno di terra di 441 m², questa villa vanta una zona giorno totale di 150 m² sparsi su due piani. Il piano terra dispone di un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno, una sala da lavanderia, un ripostiglio e un bagno. Le scale interne conducono al primo piano, che comprende tre camere da letto, tra cui una camera da letto principale con un armadio walk-in e due bagni aggiuntivi.

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore. Ogni camera ha un termostato per la regolazione del riscaldamento e del raffreddamento e un recuperatore d'aria che sostituisce l'aria stantia con aria pulita e filtrata. Le finestre sono tripli con persiane elettriche e la proprietà presenta porte di sicurezza per pivot e un sistema di casa intelligente che collega tutti i dispositivi intelligenti (ad es. TV, lavatrice, frigorifero). Questo sistema integra anche aria condizionata, riscaldamento, ventilazione, citofono e tende. Su richiesta, è possibile aggiungere una videosorveglianza, un sistema di allarme e un caricabatterie elettrico. La casa viene venduta in una fase chiavi in ​​mano, con costruzioni che inizieranno a metà del 2024.

Questa proprietà è ideale come investimento finanziario per gli affitti turistici, nonché una residenza perfetta o una casa per le vacanze, che offre la vicinanzaRif: Re-U-30881

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.