Villa a Rovigno, Croazia, 236 m²

scontata!
Il vecchio prezzo era 599 000 EUR, il nuovo prezzo è 549 000 EUR!
Villa a Rovinj, 6 km dal mare!
L'area totale è 236 mq. La trama di terra è di 755 mq Oggi è una delle destinazioni turistiche più sviluppate, fondendo un mix unico di tradizione e modernità. Rovinj combina con successo le sue radici del villaggio di pescatori con tendenze turistiche contemporanee, una ricca scena culinaria e uno standard elevato di servizi di ospitalità. Questo lo rende un magnete per numerosi visitatori anno dopo anno, ottenendo un record di 3 milioni di soggiorni durante la notte nelle ultime stagioni. Molti visitatori continuano a tornare, quindi perché non diventare il proprietario di una proprietà preziosa in questa incantevole città?

nei dintorni di questa bellissima città, un'affascinante villa di nuova costruzione con una piscina è in vendita, circondata da bellissime foreste e prati, che offrono un ampio spazio per la casa, che fornisce un ampio spazio per la casa, che fornisce un ampio spazio per la casa, che fornisce un ampio spazio per la casa, che fornisce un mandato in casa, con un ampio spazio per la casa, che fornisce una detenzione per la casa, che offre un manuale per la casa, che offre un manuale per la casa, che offre un manuale per la casa, che offre un mandato in casa, con un ampio spazio per la casa, che fornisce una manutenzione in casa, con un ampio spazio per la casa, che offre un manuale per la casa, che offre un manuale per la casa, che offre un mandato di casa, che offre un mandato di casa, che offre una manutenzione per i main di casa appartamento.

Residenza principale: La residenza principale estende 186,54 m² e si estende attraverso il piano terra e il livello superiore. Il piano terra dispone di un layout a concetto aperto con una cucina spaziosa, una sala da pranzo e un grande soggiorno, perfetto per godersi il tempo con la famiglia. L'accesso alla terrazza consente una connessione senza soluzione di continuità alla cucina estiva all'aperto e alla piscina, in particolare conveniente durante i mesi caldi in cui la vita all'aperto è un'attività quotidiana. Inoltre, il piano terra comprende un corridoio che conduce a un bagno per gli ospiti e una scala interna che collega il terreno e i piani superiori. Al piano superiore, ci sono tre bellissime camere da letto collegate da un corridoio e un bagno in comune. La camera da letto principale presenta una cabina armadio di 7,50 m² e si apre su una grande terrazza che offre viste ininterrotte della natura. Un'altra camera da letto ha anche accesso alla terrazza.

Seconda residenza: La seconda residenza è un accogliente appartamento da 50 m² sparso su due piani con un ingresso separato, rendendola ideale come suite per gli ospiti. Il piano terra comprende una cucina, una zona di vita e pranzo, un piccolo bagno per gli ospiti e scale interne che conducono al piano superiore. Al piano superiore, c'è una camera da letto con il suo bagno.

La proprietà si trova su una trama di terra di 755 m², con una cucina estiva per cene all'aperto. Dopo aver cenato, puoi goderti una bella piscina riscaldata di 32 m² (4 m x 8m), che consente di nuotare anche in primavera e in autunno, estendendo la stagione turistica se la proprietà viene acquistata a scopo di noleggio. Per i veicoli, la proprietà fornisce due parcheggi, uno dei quali è coperto.

Costruito nel 2020, la casa è completamente attrezzata e viene venduta come tale. Presenta il riscaldamento a pavimento attraverso una pompa di calore e un aria condizionata.

La spiaggia più vicina è di 6 chilometri di distanza e Rovinj è a soli 15 minuti di auto.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per la commissione (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di trasmissione ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.