Hotel, albergo a Buje, Croazia, 758 m²

Nella pittoresca regione di Buje, Istria, un'opportunità unica attende: un hotel di famiglia, un ristorante rinomato e una tenuta con case di pietra pronte per il rinnovamento.
Questa straordinaria proprietà fonde lusso, tradizione e potenziale di investimento in una delle sedi più ricercate di IStria. Circondata da piste panoramiche e ciclistiche, cantine famose e produttori di olio d'oliva premium, questa tenuta offre un'esperienza da sogno sia per gli ospiti che per i proprietari.
che attraversa 1,5 ettari, parte del terreno è designato per la costruzione, consentendo un'espansione futura, mentre l'altra parte è un terreno agricolo con ulivi e un vigneto. Un'unità residenziale privata, attualmente utilizzata dai proprietari, è anche inclusa nella vendita.

Il ristorante, che copre 231m², è un capolavoro di design con eleganti elementi in pietra e legno. Vanta 45 sedili interni, una cucina interna, un angolo di vino e una terrazza espansiva con 80 sedili aggiuntivi. Gli ospiti possono godere di viste panoramiche mozzafiato che si estendono dalle dolci colline al mare, con scorci delle Alpi e persino Venezia nei giorni limpidi. La sua eccellenza culinaria, basata su ricette di famiglia segreta, ha ottenuto il suo posto nelle Guide Michelin e Gault & Millau per sette anni consecutivi.

Adiacente al ristorante, The Boutique Hotel offre sei lussuose unità di alloggio. Il piano terra dispone di un appartamento con due camere da letto di fascia alta con una terrazza privata. Il secondo piano ospita un ricevimento e due eleganti camere con bagni con bagno privato, mentre l'ultimo piano ospita tre ampie sale aggiuntive. Ogni camera offre splendide viste panoramiche e abbondante luce naturale, creando un'atmosfera di raffinatezza e comfort. All'esterno, una piscina di marea riscaldata con un sistema di elettrolisi offre la ritirata perfetta dopo una giornata attiva.

Sopra il ristorante, un appartamento privato 96m² funge da residenza per i proprietari ma può essere convertito in un ospite aggiuntivo o un alloggio per il personale. La proprietà comprende anche tre case storiche in pietra, pronte per il rinnovamento, che offrono infinite possibilità di espansione.

Situato su una collina isolata, questa tenuta fornisce privacy ed esclusività completa, rendendolo un investimento eccezionale. Gli attuali proprietari sono disposti ad aiutare durante il periodo di transizione e uno staff esperto è disponibile per la continuità nell'eccellenza del servizio. La proprietà è venduta completamente attrezzata, incluso il suo prestigioso nome e marchio. Con una chiara documentazione di proprietà e una comprovata esperienza di successo, si tratta di una rara possibilità di acquisire un'attività fiorente con un ritorno sugli investimenti garantito.