Villa Valdebek, Croazia, 182 m²

Presentiamo una nuova villa costruita nel 2022 a soli 3 km dal mare in Pula, nell'area di Valdebek, costruita secondo gli ultimi standard!

Posizione: la villa è nascosta dal rumore e dal traffico, circondata dalla natura e alcune proprietà, tutte a soli 5 minuti di auto dal centro città, che è abbastanza rara! La spiaggia più vicina (Pješčana uvala) è anche a soli 5 minuti in auto.

Concetto di villa: entrando nella villa, troverai un corridoio con un piccolo bagno e una stanza tecnica, che porta alla spaziosa zona soggiorno, a una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza coperta attraverso una grande parete di vetro, la cucina e una camera da letto. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, due delle quali hanno accesso a una terrazza, nonché un bagno dotato di doccia e vasca. Windows

Grazie a queste caratteristiche, la proprietà ha un'eccellente isolamento.

• Uno dei più moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento è stato installato, compreso l'acqua calda - il sistema ecologico di Hitachi sul terreno, garantendo un numero di vetri di Hitachi, garante pavimento.

La piscina è realizzata in calcestruzzo (cemento impermeabile), che misura 7,60 m x 4.10m, con una finitura di ghiaia lavati e bordi di pietra artificiale che utilizzano la tecnologia Astralpool. C'è una zona di prendere il sole intorno alla piscina.

Oltre alla piscina, lo spazio esterno dispone anche di una cucina estiva con un bagno all'aperto. Altre camere da esterno includono una grande area di stoccaggio e una lavanderia, garantendo un ampio spazio di archiviazione e un soggiorno indisturbato.

La proprietà include parcheggi e cancelli scorrevoli elettrici per l'accesso alla villa. C'è anche un video -citacolo all'interno della casa.

Vantaggio aggiuntivo: questa proprietà ha bene l'acqua, circa 56 metri di profondità, che viene utilizzato per le piante di irrigazione e la pulizia della superficie. This results in minimal water bills.

The property is sold fully furnished.

Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official Spese di traduzione certificate. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.