Villa a Montona, Croazia, 110 m²

Sul bordo di un insediamento vicino a Motovun, circondato da delicate terrazze verdi di vigneti, ulivi boschi e lussureggianti colline boschive, una villa di 110m² su un complotto di 5.119m² con piscina è in vendita in una posizione isolata. Immerso in pace, tranquillità e fascino della natura, questa casa offre un tranquillo ritiro che fonde la tradizione con l'architettura moderna. Progettato per armonizzare con l'ambiente circostante, crea una sinergia senza soluzione di continuità tra natura e vita contemporanea, garantendo comfort e qualità durature.

Questa singola unità residenziale è attentamente disposta su un piano con una pianta di pavimento funzionale e ben utilizzata. Presenta uno spazio a concetto aperto che integra la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, il tutto con accesso a una terrazza coperta dotata di cucina estiva. Due camere da letto, ognuna con un bagno privato, un bagno per gli ospiti e un magazzino completano l'interno.

Il cortile splendidamente paesaggistico trasuda serenità e armonia con la natura, arricchita da una piscina riscaldata da 27 m² con una zona di prendere il sole. Un ulteriore edificio ausiliario di 28 m² offre il potenziale per essere trasformato in un'area del benessere.

Con la sua posizione eccellente e gli spazi interni ed esterni ben progettati, questa proprietà rappresenta un'opportunità perfetta per una casa familiare comoda o un investimento redditizio nel mercato del noleggio turistico. Include: Imposta di trasferimento della proprietà (3%del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), commissione di advocate (CCA 1%), tassa notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.