Villa a Sanvincenti, Croazia, 220 m²

Nella zona di Svetvinčenat, una tradizionale casa di 220m² meravigliosamente rinnovata si trova su una trama di 1.290 m², offrendo una miscela perfetta di autenticità e comfort moderno.

Il piano terra presenta una cucina a concetto aperto con una zona pranzo, un soggiorno spazioso, un bagno per gli ospiti e una sala da lavaggio. Dal soggiorno, una scala interna conduce al piano superiore, dove sono situate quattro camere da letto. Due camere da letto hanno bagni privati, mentre le altre due condividono una. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata. Il piano superiore vanta soffitti alti con travi di legno originali, aggiungendo un fascino romantico e rustico allo spazio.

L'ampio giardino è evidenziato da una grande piscina con una zona di prendere il sole e jacuzzi, insieme a un edificio ausiliario di 40m². Parte dell'edificio è progettata per i giochi sociali, mentre il resto funge da spazio. Un camino esterno migliora l'atmosfera invitante. Il cortile recintato include un parcheggio per sei auto, un cancello a telecomando e un sistema di allarme video per la sicurezza.

Completamente rinnovato con un'attenta selezione di pietra e legno, la casa conserva il tradizionale carattere istriano. Le persiane in legno completano l'esterno, mentre le finestre in PVC offrono funzionalità moderne. La casa è venduta completamente arredata ed è quasi pronta per il noleggio.

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Spese aggiuntive complessive a carico di Croazia in Croazia sono circa il 7% del costo di proprietà in totale, che comprende: imposte sulla proprietà (3% di proprietà) a carico di Avviazione di Croazia). Commissione (CCA 1%), tassa per notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.