Villa a Parenzo, Croazia, 400 m²

In una posizione tranquilla a soli due chilometri dal mare, nella rinomata area di Poreč, è disponibile una splendida villa di design per la vendita. Spannendo due piani con una zona lordo totale di circa 344 m², questa proprietà unica è stata progettata da un architetto con una passione per il mare, le navi e temi nautici, incorporando dettagli distintivi che lo rendono davvero speciale.

Il piano terra presenta una spaziosa cucina con una zona pranzo e una pantrine, un salotto confortevole e due camera da letto. Ogni camera da letto ha il suo bagno, mentre una cabina doccia condivisa è posizionata tra di loro. Ulteriori servizi a questo livello includono un'altra dispensa e un bagno per gli ospiti. Il soggiorno è evidenziato da un alto camino della prestigiosa compagnia Piazzetta, che riscalda in modo efficiente la villa attraverso il telecomando. Una scala di alta qualità porta a un corridoio di galleria aperta che si estende lungo le pareti, creando un effetto simile a un atrio che migliora il senso dello spazio e del lusso.

al piano terra è anche un appartamento separato con il proprio ingresso, composto da due camere da letto, un salotto con una cucina, un bagno, un corridoio e una sala di stoccaggio privata. Entrambe le cucine nella villa sono dotate di installazioni di gas, garantendo esperienze di cottura sicure e convenienti.

Il primo piano, oltre alla galleria, include due potenziali unità di appartamenti. Ogni unità presenta attualmente una stanza ma ha connessioni da cucina e gas preinstallate, consentendo al futuro proprietario di convertire questi spazi in cucine con aree da pranzo, creando appartamenti completamente indipendenti. Ogni sezione contiene anche una camera da letto, un bagno, uno spazio di archiviazione e un balcone.

Il cortile splendidamente paesaggistico della villa si estende per 777 m², con la sua attrazione principale di una piscina riscaldata da 40 m², perfetta per l'uso tutto l'anno. Questa caratteristica migliora significativamente il potenziale di noleggio della villa, garantendo un rendimento più rapido degli investimenti. Adiacente alla piscina è una struttura benessere distaccata di 56 m², recentemente rinnovata e con sauna, jacuzzi, doccia idromassa, toilette e lavanderia. La cucina estiva all'aperto, completa di un camino, offre l'ambiente perfetto per intrattenere e godere di deliziose specialità grigliate.

Per l'alloggio del veicolo, la proprietà comprende quattro parcheggi, uno dei quali è coperto. La villa vanta anche due porte d'ingresso, entrambe gestite dal telecomando. I pannelli solari sono installati per riscaldare la piscina, mentre ogni stanza è dotata della propria unità di condizionamento dell'aria (11 in totale) e i bagni sono dotati di radiatori elettrici. Inoltre, la villa ha quattro tende a scomparsa sensibili al vento-due al piano terra e due al livello superiore-che si chiudono automaticamente in venti forti.

Questa squisita proprietà viene venduta completamente arredata e equipaggiata, con i tocchi di finitura aggiuntivi per essere adatti alle preferenze per le preferenze per le preparazioni per le preparazioni per le preparazioni per le prestazioni per le prestazioni per essere realizzate in modo da realizzare in modo completo per i termini di termini aggiuntivi per il recupero di realizzazioni. sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), commissione di advocate (CCA 1%), tassa per notai, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.