Villa Kostrena, Croazia, 330 m²

Questa esclusiva villa moderna a Kostrena, Rijeka è una proprietà distaccata situata a soli 70 metri dal mare, che offre un lussuoso stile di vita costiero in una delle parti più desiderabili della regione. Spannendo 330 metri quadrati di spazio interno e posizionata su un complotto da 603 metri quadrati, la villa è progettata per soddisfare opportunità di vita residenziale e turistica. È costituito da tre unità separate in stile appartamento, ognuna con layout flessibile che consentono l'integrazione di stanze di fitness, studi o spazio abitativo aggiuntivo a seconda delle esigenze individuali.

L'unità centrale è una spaziosa duplex con un ampio soggiorno a pianta aperta, cucina e zona pranzo. Questo spazio abitativo principale si apre verso una straordinaria terrazza rivolta a sud, dove una piscina privata e un'area di prendere il sole creano un sereno ritiro all'aperto. Al piano superiore, il duplex offre quattro camere da letto ben arredate, due bagni e una comoda camera di lavanderia e asciugatura.

Al piano terra, la villa comprende un monolocale separato con il suo ingresso privato. Viene fornito completo di cucina completa, sala da pranzo, bagno e due affascinanti terrazze, ideali per gli ospiti o scopi di noleggio.

La terza unità residenziale si trova al livello superiore e accessibile tramite una scala indipendente. Offre un soggiorno luminoso a concetto aperto con cucina e sala da pranzo, insieme a una camera da letto accogliente e bagno privato. La luce naturale riempie lo spazio attraverso le porte del balcone, creando un ambiente leggero e arioso in tutto.

Ogni stanza della villa è dotata del proprio sistema di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento, e i bagni e le aree abitative presentano riscaldamento a pavimento per un maggiore comfort. La proprietà include anche un tetto percorribile, che fornisce potenzialità per ulteriori spazi per il tempo libero o viste panoramiche sul mare adriatico.

Questa villa a Kostrena è una rara opportunità di possedere una casa versatile ed elegante vicino al mare, perfetta sia per uso privato che per le vacanze di alta gamma. L'acquirente di immobili in Croazia è di circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa per notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.