Villa Sibenik, Croazia, 231 m²

Nuova villa moderna luminosa con piscina nella Dalmazia Hinterland!
In una posizione tranquilla nell'entroterra di Šibenik, a pochi minuti di auto dal Krka National Park, in stretta vicinanza a Primosten, Vodice da 10 km. Della villa è 231 m2, distribuita al piano terra e al primo piano.
Al piano terra, c'è un ampio soggiorno, una cucina con una sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e accesso alla terrazza con piscina e cortile. Al primo piano ci sono tre eleganti camere da letto, due bagni e un guardaroba. Tutte e tre le camere da letto hanno accesso a una grande terrazza condivisa.
La villa si distingue ulteriormente per una lussuosa cucina estiva con un barbecue, ideale per godere di giornate estive, piscina, nonché un parcheggio coperto per cinque auto su una trama di terra di 727 mq Le porte d'ingresso sono fatte di Alu Schuco AWS 75 con un'ala nascosta a doppia faccia, un blocco elettrico di sicurezza e un blocco di codice, che fornisce un alto livello di sicurezza. Le pareti di sollevamento e slide fatte di geilazioni in PVC e finestre a triplo vetro garantiscono un'eccezionale efficienza energetica, mentre gli schermi degli insetti e le persiane con motori elettrici migliorano ulteriormente il comfort di vita.
Il riscaldamento è fornito dal riscaldamento in base dell'acqua, anche il riscaldamento a padella, anche la pianta di soluzione, la padella è anche la pianta di soluzione, il camino in legno di soluzione è anche il camino in legno su un camino in legno su un camino in legno su un camino in legno su un wooling incorporato. Il tetto e la videosorveglianza garantiscono la sicurezza.
Il completamento delle opere e il trasloco è previsto dal 01.09.2025.
Questa villa rappresenta la combinazione perfetta di lusso, funzionalità e comfort, fornendo uno spazio ideale per l'idillio e il rilassamento della famiglia.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokerage (3%+IVA), commissione per la commissione (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione giudiziaria e funzionalità ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.