Villa a Rogosnizza, Croazia, 250 m²

Situato nella serena baia tra Trogir e Rogoznica, questa proprietà eccezionale proprio sul mare offre una rara miscela di lusso, privacy e bellezza naturale.
A pochi passi dal mare cristallino e da una spiaggia incontaminata, sulla prima linea di costruzione verso il mare, presenta un'opportunità ideale per la vita costiera di alto livello o uno sviluppo turistico premium.

Attualmente nella fase di costruzione di Shell dal 2013, la proprietà viene fornita con tutti i permessi e i piani di architettura completamente pagati, permettendo la continuazione immediata del lavoro personale. Spazio, incastonato su una trama di terra di 600 m².

Il piano terra presenta due camere da letto generose, ognuna con il suo bagno con bagno privato, uno spazio previsto per una taverna o una sala di intrattenimento, una scala interna e l'accesso diretto a una terrazza spaziosa con una piscina di nuoto-per il bagno per il sole. e balcone, insieme a un soggiorno luminoso e arioso con cucina aperta e sala da pranzo, oltre a un comodo ripostiglio. Sia il balcone che lo spazio abitativo offrono ampie viste panoramiche sul mare e sulla costa.

Aggiungendo ancora più valore, la proprietà viene fornita con l'approvazione dell'ufficio di pianificazione urbana per la costruzione di un pavimento aggiuntivo, permettendoti di espandere la zona giorno e aumentarne il potenziale.

Se stai cercando di creare una casa vacanza da sogno o investire in un progetto di affitto di alta end, questa proprietà fornisce una base perfetta. Con tutta la documentazione in atto e la flessibilità di personalizzare, puoi iniziare a costruire immediatamente e con il potenziale di espansione, le possibilità sono ancora maggiori.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokerage (3%+IVA), commissione per la commissione (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione giudiziaria e funzionalità ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.