Villa Vir, Croazia, 300 m²

Questa lussuosa e moderna villa con una piscina riscaldata è impostata su due livelli in una pacifica baia, a soli 100 metri dal mare e la spiaggia su Vir Isalnd, collegata alla terraferma dal ponte.
Con una zona giorno totale di 300 metri quadrati su una trama da 553 metri quadrati splendidamente paesaggistica, la proprietà offre una miscela perfetta di comfort, stile e posizione privilegiata.

Il piano terra presenta una cucina contemporanea con una sala da pranzo, una spaziosa soggiorno, una camera da letto e due bagni. Le pareti di vetro dal pavimento al soffitto corrono la lunghezza dello spazio abitativo, creando una connessione senza soluzione di continuità con l'esterno e riempiendo gli interni di luce naturale. Questo livello è completamente accessibile e pensieroso per ospitare le persone con disabilità.

Al piano superiore, la Villa offre quattro eleganti camere da letto, ognuna con un bagno privato con bagno privato. Tutte le stanze si aprono su una terrazza condivisa che vanta una splendida vista panoramica del mare, migliorando il senso di tranquillità e fascino costiero.

La villa è pienamente recintata, garantendo la privacy, mentre il giardino paesaggistico - che copre 360 ​​metri quadrati - è adornata con piante mediterranee, trimestri overili. Lo spazio esterno è ideale per il rilassamento e l'intrattenimento, con una piscina riscaldata da 42 metri quadrati, una doccia all'aperto e un barbecue integrato. C'è anche un parcheggio privato per un massimo di cinque veicoli.

Costruito secondo i più alti standard con materiali premium e design di alto livello, questa villa si distingue come un'opportunità immobiliare privilegiata. Sia per uso personale, vacanza o come investimento ad alta frequenza in affitti turistici, la sua posizione imbattibile vicino al mare, i servizi moderni ed eleganti il ​​design lo rendono una proprietà davvero eccezionale.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA su Commissione), commissione per la commissione (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione della corte e funzionalità ufficiale di trasmissione certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.