Villa a Montona, Croazia, 198 m²

Affascinante villa in vendita in Motovun romantico, offrendo viste mozzafiato, pace e design unico.
Con una superficie totale di 198 m², include 137 m² di spazio abitativo interno, due terrazze (una con un tetto mobile) e un seminterrato di 25 m² con ingresso separato utilizzato per lo stoccaggio e le attrezzature tecniche. L'interno si estende su due livelli: il piano terra dispone di un soggiorno luminoso, cucina con dispensa, sala da pranzo, bagno e una terrazza coperta. Al piano superiore, ci sono due camere da letto, ognuna con un bagno privato, e la camera da letto principale include l'accesso a una terrazza con viste panoramiche di natura, motovun e mare lontano. C'è anche il potenziale per aggiungere un'altra stanza. La trama di 2.071 m² offre una miscela di terreni di costruzione e agricoli, garantendo la totale privacy mentre la villa si trova alla fine della zona di costruzione. Una piscina di acqua salata riscaldata da 40 m² e aree verdi paesaggistiche invitano il rilassamento totale.
The villa’s minimalist design, natural materials, and soft neutral tones create an elegant and calming space, ideal as a stylish home or investment for rental purposes.

Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT su commissione), commissione di advocate (CCA 1%), tassa notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.