Villa Rovinjsko Selo, Croazia, 212 m²

Questa lussuosa villa di famiglia con piscina privata e garage si trova in una zona tranquilla e tranquilla, a soli cinque minuti di auto dal centro romantico di Rovinj super popolare e a pochi passi dal centro di Rovinjsko Selo.
Offrendo una combinazione perfetta di costruzione di qualità, materiali premium e una posizione fantastica, questa proprietà garantisce una vita familiare di tutti i giorni sicura, tranquilla e confortevole. A pochi passi, puoi goderti ristoranti e taverne locali rinomati, oltre a acquistare facilmente necessità quotidiane nei mercati e nei negozi vicini. Progettata in uno stile architettonico moderno con dettagli contemporanei e soluzioni di costruzione intelligenti, questa villa offre un ampio giardino privato pieno di piante mediterranee, perfetta per rilassarsi e trascorrere del tempo con i propri cari.

La villa offre una zona giorno netta totale di 212,49 metri quadrati distribuiti su tre pavone e si trova su una grande trama di 993 metri quadrati. Il piano terra ti accoglie con un elegante ingresso che conduce a una zona giorno a pianta aperta composta da un salotto confortevole, una spaziosa sala da pranzo ideale per le riunioni di famiglia e una cucina moderna. Le grandi pareti di vetro consentono una luce naturale abbondante, creando un'atmosfera luminosa e ariosa mentre offrono splendide viste sul giardino paesaggistico e sulla piscina. Dalla zona giorno, c'è accesso diretto a una terrazza estiva coperta perfetta per la sala da pranzo e il relax all'aperto. Questo livello dispone anche di una sala macchine, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti, tutti discretamente separati per la privacy. C'è anche un comodo accesso alla casa direttamente dal garage.

Al primo piano, la villa offre tre comode camere da letto, ognuna con il suo bagno privato. Ogni camera da letto offre l'accesso a un balcone privato con meravigliose viste sulla vegetazione circostante, nelle colline delicate e sull'affascinante paesaggio del villaggio. Il garage sotterraneo garantisce uno spazio sicuro e conveniente per il tuo veicolo, combinando funzionalità con comfort.

L'area esterna della villa è altrettanto impressionante. Il giardino da 993 metri quadrati è completamente chiuso, garantendo la massima privacy e sicurezza. È splendidamente paesaggistico in stile mediterraneo, con numerosi alberi e piante autoctone. Il fulcro è una spaziosa piscina, completata da una zona di prendere il sole e una terrazza coperta per l'intrattenimento all'aperto. La villa offre un sacco di spazio verde, ideale per il gioco spensierato per bambini, e comprende quattro parcheggi - uno situato all'interno del garage e tre all'esterno, con la possibilità di una copertura futura.

Questa moderna villa di famiglia a Rovinj si distingue per la sua posizione eccezionale, la qualità della costruzione superiore e il design ponderato che soddisfa i più alti standard di vita contemporanei durante il mantenimento dell'eleganza senza tempo. Le finestre e le porte in PVC a triplo vetro assicurano un eccellente isolamento, mentre le attrezzature tecniche di alta qualità dai principali produttori garantiscono un'affidabilità duratura. La villa è dotata di unità di aria condizionata in ogni stanza e riscaldamento a pavimento tramite una pompa di calore, offrendo un comfort ottimale durante tutto l'anno.

con la sua posizione eccellente vicino a Rovinj, lussuosi servizi, layout spazioso e giardino splendidamente progettato, questa villa rappresenta una scelta perfetta per una casa di famiglia, una ritratta per le vacanze o un investimento immobiliare in: Re-U-38965

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per la commissione (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione della corte e spese di traslazione ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.