Villa Žminj, Croazia, 471 m²

Un lussuoso rifugio con completa privacy ambientata su 1,4 ha di terra Žminj!
Villa ultramoderna assolutamente sbalorditiva!
Situato su una trama spaziosa di 14.000 m², questa villa esclusiva offre una privacy assoluta e un lusso ultimo.
Con i suoi 471,58 m² di spazio abitativo, la villa è progettata per coloro che cercano una combinazione di comfort, eleganza e tecnologia moderna.
Il cuore della villa è un'impressionante zona aperta che unisce il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, che si estendono fino a 111,11 m², creando una sensazione di spaziosità e connessione. Le grandi pareti di vetro portano molta luce naturale e offrono una comunicazione eccellente con l'ambiente esterno. Un lungo corridoio sotto collega perfettamente il soggiorno con la zona notte della villa. 4 comode camere da letto, ognuna con il suo lussuoso bagno, danno un senso di privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. Due camere da letto sono camere da letto matrimoniali con le loro cabine armadi, il che garantisce ulteriormente funzionalità e praticità.
C'è anche una camera di lavoro del cambio disponibile e c'è un bagno per gli ospiti.
Se tutto ti sembra incredibile finora, ascolta ciò che ti aspetta nel seminterrato!
Se sei un appassionato amante del vino o sommelier, la cantina esclusiva sarà la tua stanza preferita in questa straordinaria villa, dove ti divertirai a bere e degustare i vini.
Dopo la degustazione, rilassati nella Jacuzzi con i tuoi cari e usa la sauna come zucchero alla fine.
Per gli appassionati di sport e attività ricreative, c'è uno studio in palestra da 56 M2.

Un'attrazione speciale è il tunnel che corre sotto la piscina e ti porta in un ampio giardino privato di 1,4 abbiamo mai visto nulla del genere in Istria prima.
L'esterno della villa trasuda il lusso: la piscina di 17 metri con un'area di 83,63 m² si fonde perfettamente nell'ambiente, mentre la terrazza 201,55 m² offre molto spazio per il rilassamento e il godimento della natura. Della terrazza 201,55 m², fino a 105,03 m2 è coperta, quindi puoi anche goderti la vita all'aria aperta anche nei giorni di pioggia. Il camino all'aperto è l'ideale per le riunioni serali e le serate indimenticabili mentre si guardano le stelle.
Per l'esclusività completa e un facile accesso, la villa ha anche il proprio eliporto, che semplifica le connessioni a qualsiasi destinazione al massimo.
La villa utilizza le pompe di riscaldamento e calore in padella. Ha anche una sua stazione di ricarica per le auto elettriche.
Materiali di qualità sono stati usati durante il rinnovamento:
*ALU Windows
*Kronos Ceramiche Tiles
*Il parquet italiano CP
*italiani flaminia sanitaria sanitaria
*Italiano bluintern porte
La villa è stata venduta. te stesso.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per la commissione (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di trasmissione ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.