Villa a Parenzo, Croazia, 166 m²

Questa casa semi-indipendente di nuova costruzione di 166 sq.m. Con un giardino privato si trova a soli 2,5 chilometri dal mare e dal centro di Poreč, una delle città costiere più vibranti e desiderabili di Istria.
noto per il suo stile di vita tutto l'anno, Poreč offre una combinazione unica di rilassamento, intrattenimento, sport e ricco patrimonio culturale.
L'area presenta panorami panoramici e percorsi che si estendono lungo la costa e nell'entroterra rurale, passando attraverso foreste mediterranee, siti storici e ville tradizionali.
Con 21 spiagge di bandiera blu lungo la sua costa di 37 chilometri e diverse marine ben attrezzate, Poreč è anche ideale per gli appassionati di nautica.

La proprietà è una spaziosa casa di famiglia semi-indipendente che copre il piano terra e due livelli superiori.
Al piano terra, il layout comprende un soggiorno a pianta aperta e una cucina che coprono 41,84 metri quadrati, nonché un magazzino, una sala di lavanderia e una camera da letto con il suo bagno. L'area totale di questo livello è di 70,95 metri quadrati.

Al piano superiore al primo piano sono tre comode camere da letto, ognuna con bagno privato. Due delle camere da letto condividono l'accesso a una terrazza, offrendo uno spazio piacevole per rilassarsi all'aperto. Il primo piano misura 63,07 metri quadrati.

L'ultimo piano è progettato per il benessere e la socializzazione, con un'area spa con bagno e deposito, insieme a una spaziosa terrazza che include una jacuzzi e un'area salotto. Questo livello copre 15,78 metri quadrati.

La casa viene anche con un giardino privato di 80 metri quadrati e due parcheggi dedicati. Si trova in un tranquillo quartiere residenziale emergente con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. L'acquirente è esente dal pagamento della tassa di trasferimento immobiliare e la proprietà è pulita e registrata.

Questa proprietà è una scelta eccellente per coloro che cercano una casa moderna e di alta qualità in una posizione ben collegata vicino al mare, offrendo sia il comfort che il potenziale di investimento.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per i preventivi (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traslazione ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.