Villa a Antignana, Croazia, 230 m²

Arroccato su una collina con splendide viste su campi rotolanti, vigneti, ulivi e il mare lontano, Sveti Lovreč è incastonato tra lussureggianti campi di lavanda nella parte occidentale della penisola istrica. Questa città storica è uno degli insediamenti fortificati medievali meglio conservati a Istria, situato vicino a Vrsar, Poreč e Rovinj. La sua posizione su una delicata collina, con vista su un'area costellata di 22 insediamenti, villaggi e frazioni, ne evidenzia il significato storico. La vicina costa occidentale di Istria presenta diverse baie profonde, tra cui Lim Bay, un fenomeno naturale unico e una speciale riserva marina, parzialmente all'interno del comune di Sveti Lovreč.

Nel cuore di Istria, a soli 13 km dal mare, questa eccezionale proprietà è disponibile per la vendita. La tenuta comprende tre edifici: un'affascinante villa di pietra, due case ausiliarie e una piscina che completa l'ambiente idilliaco. La zona giorno totale è di 230 piedi quadrati su un 900 mq Trama.

La villa principale dispone di una cucina ben progettata e completamente attrezzata, una sala da pranzo e una zona giorno confortevole, tutte collegate in un ampio layout a pianta aperta. Questa zona si apre direttamente al cortile, creando una vita senza soluzione di continuità. La villa comprende anche due accoglienti camere da letto, ognuna con il suo bagno.

Il primo edificio ausiliario offre due camere da letto e un bagno, mentre il secondo edificio ausiliario offre una camera da letto e una sala per il tempo libero per rilassamenti e incontri sociali. Tutte le camere da letto sono arredate elegantemente, confortevoli e climatizzate.

Il cortile interno presenta una grande area barbecue recintata e una terrazza coperta con un tavolo sostanziale per una sala da esterno. Il momento clou del cortile è una bellissima piscina da 55 m2, perfetta per godersi i giorni caldi.

Questa proprietà è classificata per il turismo e ha una storia di noleggio di successo, rendendola un'eccellente opportunità di investimento o un ritiro perfetto per godersi lo stile di vita istriano.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per la commissione (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione della corte e spese di traslazione ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.