Villa a Labin, Croazia, 300 m²

Una villa mediterranea unica di 300 m² è in vendita a soli 2 km dal mare, vicino a Rabac sulla costa orientale di Istria. Ambientato in completa isolamento su una trama di 1.652 m², la proprietà offre viste panoramiche sul mare, piena privacy e potenziale eccezionale sia per la vita familiare che per il noleggio turistico.

La residenza principale dura il terreno e il primo piano, con una spaziosa soggiorno con una grande soggiorno in vetro con un grande salotto. Al piano superiore ci sono tre camere da letto e un bagno in comune, che creano un accogliente spazio familiare.

Nel seminterrato, c'è una tradizionale taverna con camino, cucina di ciliegio, soggiorno e bagno, oltre a un garage con utility pre-installati pronti per essere convertiti in uno studio. Entrambi gli spazi possono essere adattati come unità abitative aggiuntive.

Due appartamenti separati, completamente attrezzati e ciascuno con ingresso privato e terrazza della visione del mare, si trovano al piano terra e destinati al noleggio turistico-l'offerta di entrate coerenti con un minimo sforzo.

La villa comprende anche due giardini per verdure e frutta, terra per terra outdoor e un grande parcheggio. L'intera trama si trova all'interno della zona di costruzione, consentendo l'aggiunta di una piscina o di un edificio ausiliario. La proprietà è delimitata su tre lati da zone verdi protette, garantendo la privacy duratura e la natura libera.

I servizi moderni includono pannelli solari, una caldaia da 400 litri, una pompa di calore, un riscaldamento a pavimento su due livelli e un po 'di climatizzamento per il seminterrato, per il seminterrato, nel seminterrato, nel seminterrato per il seminterrato per il seminterrato per il seminterrato per la natura per la natura. e città. Ideale per coloro che cercano comfort, isolamento e valore a lungo termine.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.