Hotel, albergo Klimno, Croazia, 365 m²

Residenza boutique con sei appartamenti, vista sul mare, piscina e dintorni paesaggistici - Klimno, isola di KRK - 250 metri dal mare!

Questa straordinaria proprietà a Klimno offre una vista panoramica sull'intera baia di Kvarner e si trova a soli 250 metri dal mare (circa 300 Meters a piedi o una passeggiata a piedi). Orientata verso il mare, la villa si estende su tre livelli - pavimento da terra, primo piano e secondo piano - connessa da una scala interna. With a total living area of ​​365 m² and 700 m² of landscaped outdoor space, the property includes six fully furnished apartments, each designed with comfort, functionality, and style in mind.

Ground Floor:

• Apartment 1 (60.31 m²): Includes a hallway, open-concept living room with kitchen and dining area, two bedrooms, bathroom, pantry, guest toilet, and terrazza. Viene fornito con un giardino privato (110 m²) e un parcheggio PM 1 (11 m²).

• Appartamento 2 (60,31 m²): lo stesso layout di Apartment 1. Include un giardino privato (91 m²) e parcheggio PM 2 (11 m²).

First Floor:

Secondo piano:

• Appartamento 5 (60.19 m²) Bagno, dispensa, toilette per gli ospiti e terrazza. Include lo spazio di parcheggio PM 5 (11 m²).

• Appartamento 6 (60,19 m²): lo stesso layout dell'appartamento 5. Include il parcheggio PM 6 (11 m²).

Tutti gli appartamenti sono rifiniti con materiali premium, tra cui rivestimenti per pareti e pavimenti di fascia alta. La villa presenta una facciata di spessore di 10 cm per l'efficienza energetica e l'eccellente falegnameria in alluminio. Ogni unità viene venduta completamente arredata con mobili di alta qualità e elettrodomestici moderni.

Area esterna:
L'esterno è magnificamente paesaggistico e regolarmente mantenuto. Include una piscina di trabocco che sembra fondersi perfettamente con il mare, una zona di prendere il sole con lettini e una cucina esterna coperta con un camino incorporato e un set da pranzo completo-ideale per intrattenere e riunioni sociali.

Questa proprietà è perfettamente adattata per la vita familiare, una ripresa delle vacanze o come investimenti turistici d'élite. Tutta la documentazione è in ordine e la proprietà è pulita, ben tenuta e pronta per l'occupazione.

Un'opportunità eccezionale in una posizione altamente desiderabile. Una scoperta unica e rara sul mercato, che vale assolutamente la tua attenzione. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visione.

Spese aggiuntive complessive a sostegno dall'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposte sul trasferimento di proprietà (3% del valore di proprietà), commissione per la trasmissione di agenzia/brokeraggio (3%+vat di commissione), commissioni di advocamento (CCA 1%), tassa di autorizzazione e tassa di detenzione e funzionalità ufficiale e funzionalità ufficiale di resettamento ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.