Villa a Ravna Gora, Croazia, 260 m²

Vendita di una meravigliosa villa unica situata a Ravna Gora, nel cuore di Gorski Kotar. Posizionata in una posizione privilegiata, la villa offre una vista panoramica della valle, delle montagne circostanti e della vegetazione lussureggiante. Completato nel 2023, viene venduto completamente arredato e attrezzato ai più alti standard attualmente disponibili sul mercato.

La proprietà di 260 mq. si trova su un diagramma geometricamente ideale di 561 mq. e include una villa a tre piani, un parcheggio, un ripostiglio, una piscina riscaldata e un giardino a più livelli.

Il piano terra dispone di un'area benessere con sauna, jacuzzi, due bagni e una doccia walk-in. C'è anche un'area sociale composta da una taverna con camino, cucina e cantina. Sia il benessere che gli spazi sociali si aprono su una bellissima terrazza coperta e sulla piscina riscaldata, tutti con vista sulla natura circostante. Un ulteriore spazio di archiviazione si trova anche a questo livello.

Al primo piano, c'è un ingresso e un corridoio che porta a un ampio soggiorno a pianta aperta con cucina e sala da pranzo, completo di un camino a legna. Questo piano include anche una camera da letto con il suo bagno, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio che ospita la pompa di calore, i collegamenti del pannello solare e altre attrezzature. Una terrazza corre per tutta la lunghezza della villa.

Il secondo piano ha due camere da letto, ognuna con bagno privato e spazio di archiviazione. Entrambe le stanze condividono l'accesso a un balcone con vista ampia.

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, aria condizionata daikin, una piscina riscaldata, una biga tripla, ma rimane una facciata, una facciata, una facciata, una facciata, una natura da 4 cm, una facciata da 15 cm, una facciata da 15 cm, una facciata da 15 cm come una facciata, una facciata per la natura. Forest Park, Vražiji Prolaz, Zeleni Vir, Lake Baje, Risnjak e Plitvice Lakes, il tutto a una portata di un'ora.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/broker (3%+IVA sulla commissione), commissione per la commissione (CCA 1%), tassa notaria, tassa di registrazione della corte e spese di traslazione ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.