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1 556 000 €

Villa a Krk, Croazia, 237 m²
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  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4056569
    ID immobile sul sito azienda: RE-U-40752
    Data ultimo aggiornamento: 16.11.2025
    Numero di visualizzazioni: 310

1 556 000 €

Villa a Krk, Croazia, 237 m²

237 m2 4 4

  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4056569
    ID immobile sul sito azienda: RE-U-40752
    Data ultimo aggiornamento: 16.11.2025
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Specifica

Prezzo di vendita 1 556 000 €
Superficie della casa 237 m²
Superficie del terreno 548 m2
Numero di camere 4
Numero di bagni 4
Indirizzo Croazia, Krk

Descrizione

Questa straordinaria villa contemporanea di 238 m2, ambientata su una spaziosa trama di 730 m², offre una posizione privilegiata vicino alla storica città di KRK. Situato sul bordo della zona di costruzione, l'elevata posizione garantisce viste panoramiche non ostruite sul mare e sulla natura circostante. Questa proprietà di lusso è un'eccezionale opportunità per coloro che cercano una casa o investimento premium sull'isola di Krk.

Il piano terra comprende un garage privato, una sala per la lavanderia con spazio, un bagno, una sala da ginnastica ben attrezzata e una cucina a pianta aperta con sala da pranzo e violazione. Le grandi porte di vetro conducono direttamente in un giardino meravigliosamente paesaggistico con una piscina a sfioro, un degno di sole, una terrazza coperta e un'area barbecue, perfetta per il rilassamento o intrattenendo gli ospiti.

Al piano di sopra, la villa vanta quattro spaziose camere da letto, ognuna con un bagno con bagno privato. Tre delle camere da letto hanno accesso diretto ai balconi con viste mozzafiato sul mare adriatico e la vegetazione lussureggiante, migliorando il senso di lusso e comfort.

La posizione della proprietà vicino a Krk Town garantisce un'eccellente connettività attraverso le strade principali, rendendolo una base conveniente per esplorare l'intera isola. L'area è rinomata per la sua miscela di bellezza naturale, punti di riferimento storici e una scena culinaria eccezionale, rendendola una delle destinazioni più desiderabili sull'isola di Krk.

Questa villa combina l'architettura moderna, le finiture di fascia alta e un ambiente pacifico, rendendola ideale sia per uso personale che come investimento di affitto. L'isola di KRK gode di eccellenti infrastrutture, tra cui un ponte che la collega alla terraferma, consentendo un facile accesso per viaggi diurni a destinazioni come i laghi Plitvice, il Northern Velebit, Rijeka, Opatija e Central Istria. I collegamenti in traghetto con isole vicine come Rab, Cres e Lošinj offrono ulteriori opzioni per l'esplorazione.

Dux Real Estate offre il pieno supporto durante il processo di acquisto, tra cui assistenza legale, verifica della documentazione e registrazione della proprietà. L'agenzia collega anche gli acquirenti con compagnie di arredamento affidabili e soluzioni di finanziamento.

Sia che tu stia cercando di investire in una proprietà per le vacanze di alta qualità o accontentarti in uno stile di vita mediterraneo tranquillo, questa villa vicino a KRK è un'opportunità unica nel mercato immobiliare croato. Contact a Dux real estate agent today for viewings, reservations, or any additional information.

Ref: RE-U-40752

Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+IVA sulla commissione), commissione per l'avocatore (CCA 1%), tassa per notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.


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