Villa a Rabac, Croazia, 1 281 m2

Villa di lusso con design moderno a 1600 m dal mare nella zona di Rabac!
Situato sulla costa sud -orientale di Istria, dove le colline verdi incontrano il mare e la natura si fonde con il patrimonio, a soli quattro chilometri di distanza si trovano due città di carattere complementare - Labin e Rabac. La proprietà si estende per 246 mq Su una trama di 1.281 mq La sua rete di vicoli colorati nasconde una ricca vita culturale. The green surroundings and picturesque hinterland invite adventure, exploration, and year-round outdoor activities.

In the vicinity of Rabac and Labin, near a fortified hilltop town overlooking the blue-green bay and the entire Kvarner region, a luxury villa with a modern design and sea view is for sale.

Set in a peaceful neighborhood of holiday and family homes, the villa offers the perfect balance between a Atmosfera rurale e vicinanza ai servizi marittimi e urbani.

Oltre la sua posizione ideale, la proprietà si distingue per la sua costruzione di alta qualità, garantendo comfort e soddisfazione a lungo termine. L'architettura della villa si armonizza con l'ambiente circostante, creando una sinergia tra il paesaggio naturale e il design contemporaneo.

L'interno si estende per due piani con un layout funzionale e aperto, enfatizzando la praticità, la spaziosità e la luce. È dotato di grandi pareti di vetro, finiture premium e arredi moderni accuratamente selezionati che creano un'atmosfera elegante ed esteticamente piacevole.

Il piano terra offre uno spazio a concetto aperto che combina la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, che si apre su una terrazza coperta con una cucina estiva. C'è anche una zona benessere con sauna, vasca idromassa, doccia e bagno per gli ospiti.

Il piano superiore comprende quattro camere da letto, ognuna con un bagno privato, una sala da lavanderia, un corridoio e una terrazza.

Il cortile paesaggistico e chiuso è progettato con l'atmosfera e l'orticoltura in mente, che offre una pausa per la pausa come una pausa o una pausa come una pausa o una pausa come una pausa o una pausa come una pausa o una pausa come una pausa o una pausa come una pausa o una pausa come una pausa o una pausa come una famiglia di paesaggio o una pausa come una pausa o una pausa come una pausa o una pausa come una vita di paesaggio o una pausa come una pausa o una pausa come una vita di paesaggio o una pausa come una pausa o una pausa come una vita di paesaggio o una pausa come una vita di paesaggio o di pausa come una vita di paesaia o di pausa come una famiglia di paesi al sole come una famiglia di paesi solare che completa la vita complessiva. Investimenti redditizi per il noleggio turistico.

Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo immobiliare in totale, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione per le spese di trasmissione dell'agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), spese di advocamento (CCA 1%), tassa di trasmissione di tribunali e funzionalità di trasmissione di tribunali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.