Villa a Rovigno, Croazia, 230 m²

Villa moderna con una piscina privata situata a soli 6 chilometri dal mare nella zona di Rovinj, offrendo una miscela perfetta di comfort, privacy e fascino mediterraneo.

Questa casa di casa dal design magnificamente 230 m² e si sta diffondendo su due eventi. Il piano terra comprende un ingresso, un ripostiglio, un bagno e una camera da letto con bagno privato con bagno privato appositamente adattato per le persone con disabilità. La zona giorno a concetto aperto combina la cucina, la sala da pranzo e l'ampio salotto con accesso diretto a una terrazza coperta e un giardino paesaggistico, ideale per pranzo all'aperto, rilassamento e intrattenimento.

una grande ed elegante stada porta al piano superiore, che presenta tre camere da letto e due bagni. La camera da letto principale comprende un bagno privato e l'accesso a un grande balcone. Tutte le camere sono climatizzate e arredate comodamente. Il soggiorno è preparato per l'installazione di un camino o un sistema di riscaldamento alternativo. Il controllo climatico è gestito in modo efficiente mediante aria condizionata, supportata dalla costruzione prefabbricata di alta qualità della villa per l'efficienza energetica.

La proprietà è venduta completamente arredata e attrezzata, con finiture interne di buon gusto tra cui pavimenti in parquet nelle camere da letto e tessere ceramiche in tutto il resto della casa. Il cortile recintato e paesaggistico di 748 mq Include una piscina riscaldata da 11 x 4 metri con un ponte da sole, perfetta per godersi i caldi giorni istrici. Il giardino presenta anche un sistema di irrigazione per una facile manutenzione.

Le comodità aggiuntive includono persiane elettriche, un cancello elettrico per un parcheggio sicuro e da tre a quattro posti auto. La casa è dotata della prima fase di un sistema di videosorveglianza e si trova vicino a una stazione di ricarica per i veicoli elettrici.

Questa villa è un'opportunità eccezionale per coloro che cercano una casa di famiglia pacifica, una lussuosa fuga di vacanze vicino al mare o una proprietà di investimento ad alto potenziale per le vacanze in una delle regioni più desiderabili della Croazia. 7% del costo immobiliare in totale, che comprende: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), commissione di advocate (CCA 1%), tassa per notai, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificate ufficiali. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima di visitare le proprietà.